RétközberencsBorsod út 18

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (Minimum ár): 375 000 Ft

A kikiáltási ár: 750 000 Ft

Előleg: 75 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/2

Beköltözhető: igen

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 90 m², telek 1268 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 8333 Ft/m². Résztulajdon (1/2): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (375 000 Ft ÷ 45 m² a 90 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 90 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 102 790 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 92%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 33 636 Ft/m². Az árverési Ft/m² ehhez képest kb. 75%-kal alacsonyabb. Ez a százalék a záróár-mediánhoz viszonyít.

Leírás

Területe 1268 m2 Az épület jellemzői. földszintes, alapozása:kő. szigetelése:nincs, falazata:vályog, tetőszerkezete: faszerkezet, tetőtérrel nem rendelkezik, alapterülete: 90 m2, Kora: 70 év, Az épületben lévő helységek száma: 3 szoba, 1 konyha, 1 nappali A helységek burkolata: mozaik, beton, csempe. Fűtése: cserépkályha. Közművesítettsége: vezetékes víz, villany. Az ingatlanról készült…

Az 1/2 hányad kb. 45 m²; a kikiáltási ár így ~16 667 Ft/m².

Lakónépesség: 1 062 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Rétközberencs, autóbusz-forduló; Iskola · I. István király Általános Iskola.

Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.

A Kisvárdai járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 25 ház árverési mediánja 39 667 Ft/m² (középső fele: 27 778–53 333).

A kikiáltási ár 58%-kal a Kisvárdai járás árverési mediánja alatt van.

Licit előtt

• A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
• A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
• A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
• A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
• Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
• A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.