4465 Rakamaz, Rákóczi utca 75-2. "felülvizsgálat Alatt" – ingatlanárverés

Rakamaz, Rákóczi utca 75-2. "felülvizsgálat Alatt": lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 1 000 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Nem beköltözhető.

Árverések: Rakamaz

Rakamazon jelenleg 23 élő árverés van.

Kikiáltási ár: 1 000 000 Ft

Minimum ár: 1 000 000 Ft

Előleg: 100 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/2

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 17. 12:27

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 90 m², telek 742 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 22 222 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 138 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 84%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 66 667 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 67%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

kivett lakóház, udvar; területe: 742 m2; fekvése: belterület; utcafront hossza: 15 m; kerítés: van; kerítés anyaga:vas; megközelíthetősége: kiépített, pormentes út; közforgalmi közlekedéstől való távolsága: 1500 m; magánerőből beépíthető: igen; talajának minősége. kötött. Az építmény jellemzői: rendeltetése: lakás; jellemzője: földszintes; készültségi foka: 100%; alapozása: beton; szigetelése…

Az 1/2 hányad kb. 45 m²; a kikiáltási ár így ~22 222 Ft/m².

Lakónépesség: 4 222 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Rakamaz, iskola; Buszmegálló · Rakamaz, iskola; Buszmegálló · Rakamaz, Kossuth utca 69.; Buszmegálló · Rakamaz, Kossuth utca 69.; Buszmegálló · Rakamaz, Szent István út 127.; Buszmegálló · Rakamaz, Szent István út 127.; Buszmegálló · Rakamaz, vasútállomás; Buszmegálló · Rakamaz, vasútállomás elágazás.

Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.

A Nyíregyházi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 24 ház árverési mediánja 176 521 Ft/m² (középső fele: 70 650–345 805).

Licit előtt:

A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Környezet

Élelmiszerbolt · 320 m · Real

Park · 460 m

Orvosi rendelő · 470 m · Orvosi és fogászati rendelő

Iskola · 481 m · Erzsébet Királyné Német Nemzetiségi Általános Iskola és Alapfokú Művészeti Iskola

Vasútállomás / megálló · 533 m · Rakamaz

Óvoda · 574 m · Mesevár Óvoda és Mini Bölcsőde

Buszmegálló · 578 m · Rakamaz, vasútállomás

1,5 km-en belül (OSM): nincs gyógyszertár.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Kapcsolódó árverések:

4465 Rakamaz, Ibolya út 5.: lakóház · 10 000 000 Ft – ingatlanárverés – 10 000 000 Ft
4465 Rakamaz, Hársfa út 15: lakóház · 12 000 000 Ft – ingatlanárverés – 12 000 000 Ft
4465 Rakamaz, Hársfa út 15.: lakóház · 8 400 000 Ft – ingatlanárverés – 8 400 000 Ft
4465 Rakamaz, Kisfaludy út 15: 8 000 000 Ft – ingatlanárverés – 8 000 000 Ft
4465 Rakamaz: 255 000 Ft – ingatlanárverés – 255 000 Ft
4465 Rakamaz, Zrínyi Ilona utca 51.: 77 777 Ft – ingatlanárverés – 77 777 Ft
4465 Rakamaz, Dózsa György út 75: 2 800 000 Ft – ingatlanárverés – 2 800 000 Ft
4465 Rakamaz, Nyírfa utca 47.: 1 785 000 Ft – ingatlanárverés – 1 785 000 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.