Rakamaz, Dózsa György út 75: lakóház · 2 800 000 Ft – árverés
Rakamaz, Dózsa György út 75: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 2 800 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Nem beköltözhető.
Rakamazon jelenleg 23 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 2 800 000 Ft
A kikiáltási ár: 2 800 000 Ft
Előleg: 280 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 110 m², telek 1395 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 50 909 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Utca: Dózsa György út (2024)): 119 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 57%-kal a KSH referenciaátlag alatt.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 66 667 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 24%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
kivett lakóház, udvar és melléképület; területe: 1395 m2; fekvése: belterület; utcafront hossza: 16 m; megközelíthetősége: kiépített, pormentes út; közforgalmi közlekedéstől való távolsága: 1500 m; talajának minősége: kötött; kerítés: van (anyaga: beton, vas) Az építmény jellemzői rendeltetése: lakás; jellemzője: emeletes; készültségi foka: 100%; állaga: közepes; életkora: 23 év; alapozása…
Az 1/2 hányad kb. 55 m²; a kikiáltási ár így ~50 909 Ft/m².
Lakónépesség: 4 222 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Rakamaz, iskola; Buszmegálló · Rakamaz, iskola; Buszmegálló · Rakamaz, Kossuth utca 69.; Buszmegálló · Rakamaz, Kossuth utca 69.; Buszmegálló · Rakamaz, Szent István út 127.; Buszmegálló · Rakamaz, Szent István út 127.; Buszmegálló · Rakamaz, vasútállomás; Buszmegálló · Rakamaz, vasútállomás elágazás.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Nyíregyházi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 24 ház árverési mediánja 176 521 Ft/m² (középső fele: 70 650–345 805).
A kikiáltási ár 71%-kal a Nyíregyházi járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Élelmiszerbolt · 457 m · Real
Park · 696 m · Kálvária Templom parkja
Vasútállomás / megálló · 750 m · Rakamaz
Buszmegálló · 790 m · Rakamaz, vasútállomás
Orvosi rendelő · 866 m · Orvosi és fogászati rendelő
Iskola · 900 m · Erzsébet Királyné Német Nemzetiségi Általános Iskola és Alapfokú Művészeti Iskola
Óvoda · 941 m · Mesevár Óvoda
1,5 km-en belül (OSM): nincs gyógyszertár.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Rakamaz, Ibolya út 5.: lakóház · 10 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 10 000 000 Ft
- Rakamaz, Kisfaludy út 15: lakóház · 8 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 8 000 000 Ft
- Rakamaz, Hársfa út 15: lakóház · 12 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 12 000 000 Ft
- Rakamaz, Hársfa út 15.: lakóház · 8 400 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 8 400 000 Ft
- Rakamaz: 127 500 Ft – árverés – kikiáltási ár 127 500 Ft
- Rakamaz, Nyírfa utca 47.: lakóház · 892 500 Ft – árverés – kikiáltási ár 892 500 Ft
- Rakamaz, Szent István út 187.: 2 425 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 2 425 000 Ft
- Rakamaz, Munkácsy út 10: lakóház · 490 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 490 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.