4465 Rakamaz, Körte út 19: lakóház · 450 000 Ft – ingatlanárverés
Rakamaz, Körte út 19: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 450 000 Ft. Tulajdoni hányad: 4/16. Nem beköltözhető.
Rakamazon jelenleg 23 élő árverés van.
A kikiáltási ár: 450 000 Ft
Minimum ár: 450 000 Ft
Előleg: 45 000 Ft
Tulajdoni hányad: 4/16
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 90 m², telek 1525 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 20 000 Ft/m². Résztulajdon (4/16): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 138 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 86%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 66 667 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 70%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
kivett lakóház, udvar; területe: 1525 m2; fekvése: belterület; utcafront hossza: 20 m; megközelíthetősége: kiépített, pormentes út; közforgalmi közlekedéstől való távolsága: 1200 m; keríts: van; kerítés anyaga: beton, vas; talajának minősége: kötött; növényzet: nincs. Az építmény jellemzői rendeltetése: lakás; jellemzője: földszintes; készültségi foka: 100%; állaga: közepes; életkora: 58 év…
A 4/16 hányad kb. 23 m²; a kikiáltási ár így ~20 000 Ft/m².
Lakónépesség: 4 222 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Rakamaz, iskola; Buszmegálló · Rakamaz, iskola; Buszmegálló · Rakamaz, Kossuth utca 69.; Buszmegálló · Rakamaz, Kossuth utca 69.; Buszmegálló · Rakamaz, Szent István út 127.; Buszmegálló · Rakamaz, Szent István út 127.; Buszmegálló · Rakamaz, vasútállomás; Buszmegálló · Rakamaz, vasútállomás elágazás.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Nyíregyházi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 24 ház árverési mediánja 176 521 Ft/m² (középső fele: 70 650–345 805).
A kikiáltási ár 89%-kal a Nyíregyházi járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Iskola · 213 m · Erzsébet Királyné Német Nemzetiségi Általános Iskola és Alapfokú Művészeti Iskola
Óvoda · 281 m · Mesevár Óvoda és Mini Bölcsőde
Orvosi rendelő · 353 m · Orvosi és fogászati rendelő
Park · 512 m
Élelmiszerbolt · 557 m · Real
Vasútállomás / megálló · 653 m · Rakamaz
Buszmegálló · 691 m · Rakamaz, vasútállomás
1,5 km-en belül (OSM): nincs gyógyszertár.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- 4465 Rakamaz, Hársfa út 15.: lakóház · 8 400 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 8 400 000 Ft
- 4465 Rakamaz, Hársfa út 15: lakóház · 12 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 12 000 000 Ft
- 4465 Rakamaz, Kisfaludy út 15: 8 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 8 000 000 Ft
- 4465 Rakamaz, Ibolya út 5.: lakóház · 10 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 10 000 000 Ft
- 4465 Rakamaz: 255 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 255 000 Ft
- 4465 Rakamaz, Hársfa út 11.: lakóház · 98 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 98 000 Ft
- 4465 Rakamaz, Rákóczi utca 75-2. "felülvizsgálat Alatt" – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 000 000 Ft
- 4465 Rakamaz, Zrínyi Ilona utca 51.: 77 777 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 77 777 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.