4465 Rakamaz: 875 000 Ft – ingatlanárverés

Rakamaz: végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 875 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/8. Nem beköltözhető.

Árverések: Rakamaz

Rakamazon jelenleg 23 élő árverés van.

Kikiáltási ár: 875 000 Ft

Minimum ár: 875 000 Ft

Előleg: 87 500 Ft

Tulajdoni hányad: 1/8

Beköltözhető: nem

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 17. 12:27

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 90 m², telek 720 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 77 778 Ft/m². Résztulajdon (1/8): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Közeli utca: Arany János út (~284 m) (2024)): 89 102 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 13%-kal a KSH referenciaátlag alatt.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 66 667 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 17%-kal magasabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Kivett beépítetlen terület megnevezésű, 720 m2 összterületű ingatlan. Adó-és értékbizonyítvány szerint: az ingatlanon lakóház található, melynek jellemzői: gáz-szilikát falazatú, földszintes, cseréptetős, gyenge állapotú, 90 m2 területű ház. Benne: 2 szoba, 1 félszoba, 1 étkező, 1 főzőfülke, 1 fürdőszoba, 1 folyosó, 1 padfeljáró, 1 közlekedő. Közművesítettsége: hagyományos fűtés, vezetékes víz…

Az 1/8 hányad kb. 90 m²; a kikiáltási ár így ~9 722 Ft/m², ~97 222 222 Ft/ha.

Lakónépesség: 4 222 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Rakamaz, iskola; Buszmegálló · Rakamaz, iskola; Buszmegálló · Rakamaz, Kossuth utca 69.; Buszmegálló · Rakamaz, Kossuth utca 69.; Buszmegálló · Rakamaz, Szent István út 127.; Buszmegálló · Rakamaz, Szent István út 127.; Buszmegálló · Rakamaz, vasútállomás; Buszmegálló · Rakamaz, vasútállomás elágazás.

A Tiszavasvári vidéke mikrokörzetben a szántó 2024-es átlagára 2,83 M Ft/ha (átlag 19,5 AK/ha).

A tétel földminősége nem ismert, az összevetés tájékoztató.

Forrás: KSH, Termőföldárak és bérleti díjak 2024; KSH Területi Számjelrendszer 2008.

Licit előtt:

A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Kapcsolódó árverések:

4465 Rakamaz, Ibolya út 5.: lakóház · 10 000 000 Ft – ingatlanárverés – 10 000 000 Ft
4465 Rakamaz, Hársfa út 15.: lakóház · 8 400 000 Ft – ingatlanárverés – 8 400 000 Ft
4465 Rakamaz, Kisfaludy út 15: 8 000 000 Ft – ingatlanárverés – 8 000 000 Ft
4465 Rakamaz, Hársfa út 15: lakóház · 12 000 000 Ft – ingatlanárverés – 12 000 000 Ft
4465 Rakamaz: 255 000 Ft – ingatlanárverés – 255 000 Ft
4465 Rakamaz, Nefelejcs utca 6.: 980 000 Ft – ingatlanárverés – 980 000 Ft
4465 Rakamaz, Hársfa út 11.: lakóház · 98 000 Ft – ingatlanárverés – 98 000 Ft
4465 Rakamaz, Bocskai út 138.: 4 000 000 Ft – ingatlanárverés – 4 000 000 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.