PüspökladányJózsef Attila utca 45.

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (Minimum ár): 2 460 000 Ft

A kikiáltási ár: 2 460 000 Ft

Előleg: 246 000 Ft

Tulajdoni hányad: 3/12

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 82 m², telek 1424 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 120 000 Ft/m². Résztulajdon (1/4): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (2 460 000 Ft ÷ kb. 21 m² a 82 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 82 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 320 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 63%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 34 588 Ft/m². Az árverési Ft/m² ehhez képest kb. 247%-kal magasabb. Ez a százalék a záróár-mediánhoz viszonyít.

Leírás

3/12 tulajdoni hányad, telek: 1424 m2, lakás: 82 m2, helyiségei: 2 szoba, konyha, főzőfülke, fürdőszoba, veranda. Fűtés: gáz+egyedi központi fűtés, közművek: víz, gáz, villany, csatorna.

A 3/12 hányad kb. 21 m²; a kikiáltási ár így ~120 000 Ft/m².

A Püspökladányi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 31 ház árverési mediánja 29 167 Ft/m² (középső fele: 16 130–53 333).

A kikiáltási ár 311%-kal a Püspökladányi járás árverési mediánja felett van.

Környezet

Buszmegálló · 242 m · Püspökladány, Újtelep, Mező Imre utca

Élelmiszerbolt · 265 m · Erika vegyesboltja

Orvosi rendelő · 351 m · Újtelepi Rendelő

Óvoda · 362 m · Mezeivirág Óvoda

Vasútállomás / megálló · 1050 m · Püspökladány

1,5 km-en belül (OSM): nincs iskola, gyógyszertár, park.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Licit előtt

• A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
• A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
• A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
• A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
• Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
• A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.