PüspökladányForint utca 19/1.

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (Minimum ár): 5 000 000 Ft

A kikiáltási ár: 10 000 000 Ft

Előleg: 1 000 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/2

Beköltözhető: igen

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 68 m², telek 658 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 147 059 Ft/m². Résztulajdon (1/2): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (5 000 000 Ft ÷ 34 m² a 68 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 68 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 320 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 54%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 34 588 Ft/m². Az árverési Ft/m² ehhez képest kb. 325%-kal magasabb. Ez a százalék a záróár-mediánhoz viszonyít.

Leírás

1/1 tulajdoni hányad, telek 658 m2, épület: 68 m2 falazata: tégla, tető: fa tetőszerkezet cserépfedéssel helyisége: 2 szoba, 1 konyha, 1 étkező, 1 fürdőszoba közművek: víz, villany, csatorna, fűtése: hagyományos

Az 1/2 hányad kb. 34 m²; a kikiáltási ár így ~294 118 Ft/m².

Ezen a földrészleten még 1 hányad van árverésen:

• 1/2 · 2 450 000 Ft

A Püspökladányi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 31 ház árverési mediánja 29 167 Ft/m² (középső fele: 16 130–53 333).

A kikiáltási ár 908%-kal a Püspökladányi járás árverési mediánja felett van.

Környezet

Iskola · 1054 m · Általános iskola

Vasútállomás / megálló · 1111 m · Püspökladány-Vásártér

Buszmegálló · 1117 m · Karcagi utca 33

Park · 1127 m · Petri Park

Óvoda · 1154 m · Óvoda

Gyógyszertár · 1173 m

Orvosi rendelő · 1207 m

1,5 km-en belül (OSM): nincs élelmiszerbolt.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Licit előtt

• A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
• A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
• A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
• A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
• Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
• A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.