Porcsalma, Toldi Miklós utca 7.
Lakóház Porcsalmán. Kikiáltási ára 94 500 Ft, az árverés tervezett vége 2027. január 5. 19:00.
Porcsalmán jelenleg 29 élő árverés van.
Ár és szakaszok
Most érvényes ár (1. szakasz legalacsonyabb): 85 050 Ft
A kikiáltási ár: 94 500 Ft
- 1. szakasz: legalacsonyabb 85 050 Ft, befejező 2026. november 26. 19:00
- 2. szakasz: legalacsonyabb 66 150 Ft, befejező 2026. december 16. 19:00
- 3. szakasz: legalacsonyabb 47 250 Ft, befejező 2027. január 5. 19:00
A 2. szakasz legalacsonyabb ára 18 900 Ft-tal (22%-kal) alacsonyabb, mint az 1. szakaszé.
A 3. szakasz legalacsonyabb ára 18 900 Ft-tal (29%-kal) alacsonyabb, mint a 2. szakaszé.
Ezek a hirdetmény szerinti legalacsonyabb árak, nem megfigyelt piaci csökkentés.
Kezdés: 2026. november 6. 00:00
Zárás: 2027. január 5. 19:00
Előleg: 9450 Ft
Tulajdoni hányad: 1/8
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. november 6. 04:11
Terület és Ft/m²
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 45 m². Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 8400 Ft/m². Résztulajdon (1/8): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (47 250 Ft ÷ kb. 6 m² a 45 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 45 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 78 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 89%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Leírás
Alappal rendelkező, kézi falalzóelemből készült falazatú, cserép tetőszerkezetű, gyenge állapotú, 45 m2 alapterületű lakóház. Az ingatlan földhasználati joggal terhelt.
Az 1/8 hányad kb. 6 m²; a kikiáltási ár így ~16 800 Ft/m².
Környezet
Buszmegálló · 1245 m
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, élelmiszerbolt, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Licit előtt
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Kapcsolódó árverések:
- Porcsalma, Ady Endre utca: lakóház · 4,1 M Ft – kikiáltási ár 4 145 000 Ft
- Porcsalma: ingatlan · 137 671 Ft – kikiáltási ár 137 671 Ft · minimum ár 68 836 Ft
- Porcsalma: ingatlan · 19 500 Ft – kikiáltási ár 19 500 Ft · minimum ár 9750 Ft
- Porcsalma, Ady Endre utca: lakóház · 2,6 M Ft – kikiáltási ár 2 650 000 Ft
- Porcsalma, Lehel Köz: lakóház · 945 000 Ft – kikiáltási ár 945 000 Ft
- Porcsalma, Lehel Köz: lakóház · 2,3 M Ft – kikiáltási ár 2 285 000 Ft · minimum ár 1 142 500 Ft
- Porcsalma, Lehel Köz: lakóház · 895 714 Ft – kikiáltási ár 895 714 Ft · minimum ár 447 857 Ft
- Porcsalma, Bem József utca: lakóház · 3,3 M Ft – kikiáltási ár 3 313 000 Ft · minimum ár 1 656 500 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.