Porcsalma, Rákóczi Ferenc utca 15: lakóház · 903 000 Ft – árverés
Porcsalma, Rákóczi Ferenc utca 15: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 903 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Beköltözhető.
Porcsalmán jelenleg 29 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 903 000 Ft
A kikiáltási ár: 903 000 Ft
Előleg: 90 300 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: igen
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 84 m², telek 2679 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 21 500 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 78 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 72%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Az ingatlan jellege: kivett lakóház, udvar, gazdasági épület. Területe: 2679 m2. Földszintes. Falazat: vályog. Tetőzet: cserép. Kora: kb. 62 év. Állapota: jó. Pince: nincs. Alapterület: 84 m2. Helyiségek: 2 szoba, konyha, nyári konyha. Padlóburkolat: hajópadló, járólap. Fűtése: hagyományos. Közművesítettsége: vezetékes víz, villany, gáz, szennyvíz, csatorna. 47068/2008.11.14 határozaszámmal…
Az 1/2 hányad kb. 42 m²; a kikiáltási ár így ~21 500 Ft/m².
Lakónépesség: 2 636 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Porcsalma, Bem utca 25.; Iskola · Kiss Áron Általános Iskola; Élelmiszerbolt · 3. Abc; Élelmiszerbolt · Coop Mini; Élelmiszerbolt · Stex Market.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegyében az elmúlt 3 évben licittel zárult 149 ház árverési mediánja 47 500 Ft/m² (középső fele: 25 460–88 000).
Vármegyei adat, mert a járásban kevés a zárás.
A kikiáltási ár 55%-kal a Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegyei árverési medián alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Iskola · 426 m · Kiss Áron Általános Iskola
Élelmiszerbolt · 433 m · Coop Mini
Buszmegálló · 618 m · Porcsalma, Bem utca 25.
Vasútállomás / megálló · 1391 m · Porcsalma-Tyukod
1,5 km-en belül (OSM): nincs óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Porcsalma, Ady Endre utca 30: lakóház · 4 145 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 4 145 000 Ft
- Porcsalma, Külterület 0103 Hrsz: 9750 Ft – árverés – kikiáltási ár 9750 Ft
- Porcsalma: 68 836 Ft – árverés – kikiáltási ár 68 836 Ft
- Porcsalma, Lehel Köz 62.: lakóház · 384 230 Ft – árverés – kikiáltási ár 384 230 Ft
- Porcsalma, Lehel Köz 11.: lakóház · 447 857 Ft – árverés – kikiáltási ár 447 857 Ft
- Porcsalma, Ady Endre utca 48: lakóház · 837 500 Ft – árverés – kikiáltási ár 837 500 Ft
- Porcsalma, Toldi Miklós utca 8: lakóház · 189 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 189 000 Ft
- Porcsalma, Lehel út 210.: lakóház · 581 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 581 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.