Porcsalma, Vasvári Pál utca 40.: lakóház · 7 012 600 Ft – árverés
Porcsalma, Vasvári Pál utca 40.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 7 012 600 Ft. Tulajdoni hányad: 1/4. Nem beköltözhető.
Porcsalmán jelenleg 29 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 7 012 600 Ft
A kikiáltási ár: 7 012 600 Ft
Előleg: 701 260 Ft
Tulajdoni hányad: 1/4
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 145 m², telek 821 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 193 451 Ft/m². Résztulajdon (1/4): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 78 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 148%-kal a KSH referenciaátlag felett. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Az ingatlan jellege: kivett lakóház, udvar, gazdasági épület, Területe:821 m2, Az utcafronton beton sávalapon fa elemekből készült kerítés látható, Közművesítettsége: vezetékes víz, gáz, villany, szennyvízcsatorna, kábel televízió, internet, Padlásteres, Készültségi foka: 100%, Alapja van, az alap és a szigetelése teljes értékű, Falazatának anyaga kézi falazóelem, Tetőszerkezet:cseréppel fedett…
Az 1/4 hányad kb. 36 m²; a kikiáltási ár így ~193 451 Ft/m².
Lakónépesség: 2 636 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Porcsalma, Bem utca 25.; Iskola · Kiss Áron Általános Iskola; Élelmiszerbolt · 3. Abc; Élelmiszerbolt · Coop Mini; Élelmiszerbolt · Stex Market.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegyében az elmúlt 3 évben licittel zárult 149 ház árverési mediánja 47 500 Ft/m² (középső fele: 25 460–88 000).
Vármegyei adat, mert a járásban kevés a zárás.
A kikiáltási ár 307%-kal a Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegyei árverési medián felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Buszmegálló · 466 m · Porcsalma, Bem utca 25.
Élelmiszerbolt · 677 m · 3. Abc
Iskola · 750 m · Kiss Áron Általános Iskola
Vasútállomás / megálló · 965 m · Porcsalma-Tyukod
1,5 km-en belül (OSM): nincs óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Porcsalma, Ady Endre utca 30: lakóház · 4 145 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 4 145 000 Ft
- Porcsalma, Külterület 0103 Hrsz: 9750 Ft – árverés – kikiáltási ár 9750 Ft
- Porcsalma: 68 836 Ft – árverés – kikiáltási ár 68 836 Ft
- Porcsalma, Toldi Miklós utca 27: lakóház · 1 017 900 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 017 900 Ft
- Porcsalma, Ady Endre utca 48: lakóház · 837 500 Ft – árverés – kikiáltási ár 837 500 Ft
- Porcsalma, Toldi Miklós utca 1.: lakóház · 15 750 Ft – árverés – kikiáltási ár 15 750 Ft
- Porcsalma, Lehel Köz 11.: lakóház · 447 857 Ft – árverés – kikiáltási ár 447 857 Ft
- Porcsalma, Toldi Miklós utca 6: lakóház · 291 600 Ft – árverés – kikiáltási ár 291 600 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.