PorcsalmaLehel Köz 44.
Lakóház Porcsalmán. Kikiáltási ára 740 800 Ft.
Porcsalmán jelenleg 29 élő árverés van.
Ár és szakaszok
Most érvényes ár (Minimum ár): 740 800 Ft
A kikiáltási ár: 740 800 Ft
Előleg: 74 080 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27
Terület és Ft/m²
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 84 m², telek 1533 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 17 638 Ft/m². Résztulajdon (1/2): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (740 800 Ft ÷ 42 m² a 84 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 84 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 78 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 77%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Leírás
Az ingatlan jellege: kivett lakóház, udvar. Területe: 1533 m2. Kerítés: utcafronton beton oszlopokon, drótfonatból készült kerítés található. Főépület jellemzői: földszintes. Szigetelés: teljes értékű. Falazat: kézi falazóelem. Tetőzet: pala. Életkora: 23 év. Állapota: gyenge. Pince: nincs. Alapterülete: 84 m2. Helyiségei: 2 szoba, félszoba, étkező, főzőfülke, kamra, terasz, fürdőszoba…
Az 1/2 hányad kb. 42 m²; a kikiáltási ár így ~17 638 Ft/m².
A Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegyében az elmúlt 3 évben licittel zárult 149 ház árverési mediánja 47 500 Ft/m² (középső fele: 25 460–88 000).
Vármegyei adat, mert a járásban kevés a zárás.
A kikiáltási ár 63%-kal a Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegyei árverési medián alatt van.
Környezet
Buszmegálló · 1409 m · Porcsalma, Bem utca 25.
Vasútállomás / megálló · 1467 m · Porcsalma-Tyukod
Élelmiszerbolt · 1473 m · 3. Abc
1,5 km-en belül (OSM): nincs iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Licit előtt
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Kapcsolódó árverések:
- Porcsalma, Ady Endre utca: lakóház · kikiáltási ár 4 145 000 Ft – kikiáltási ár 4 145 000 Ft
- Porcsalma, Külterület 0103 Hrsz: ingatlan · kikiáltási ár 19 500 Ft – kikiáltási ár 19 500 Ft · minimum ár 9750 Ft
- Porcsalma: ingatlan · kikiáltási ár 137 671 Ft – kikiáltási ár 137 671 Ft · minimum ár 68 836 Ft
- Porcsalma, Ady Endre utca: lakóház · kikiáltási ár 2 650 000 Ft – kikiáltási ár 2 650 000 Ft
- Porcsalma, Zöldfa utca: lakóház · kikiáltási ár 4 072 000 Ft – kikiáltási ár 4 072 000 Ft
- Porcsalma, Vasvári Pál utca: lakóház · kikiáltási ár 7 012 600 Ft – kikiáltási ár 7 012 600 Ft
- Porcsalma, Ady Endre utca: lakóház · kikiáltási ár 2 650 000 Ft – kikiáltási ár 2 650 000 Ft
- Porcsalma, Lehel köz: lakóház · kikiáltási ár 865 500 Ft – kikiáltási ár 865 500 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.