Pomáz, Mandics utca 4.: lakóház · 46 760 000 Ft – árverés
Pomáz, Mandics utca 4.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 46 760 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Nem beköltözhető.
Pomázon jelenleg 12 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 46 760 000 Ft
A kikiáltási ár: 46 760 000 Ft
Előleg: 4 676 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 363 m², telek 1891 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 257 631 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 795 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 68%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Az ingatlan belterületi kivett lakóház, udvar. Alapterülete összesen: 1891 m2. Közművesítettsége: vezetékes víz, villany, gáz, csatorna. Az épület egy földszintes, kb. 363 m2 alapterületű, 1998-ban épült családi ház. Helyiségei: 5 szoba, félszoba, konyha, kamra, fürdőszoba, 3 WC, 2 előszoba, közlekedő, terasz, garázs. A melléképület 12 m2, rendeltetése tároló. Értéknövelő tényező: duplakomfort…
Az 1/2 hányad kb. 182 m²; a kikiáltási ár így ~257 631 Ft/m².
Lakónépesség: 18 243 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Breier farm különjárat megállója; Buszmegálló · Csikóváraljai menedékház; Buszmegálló · Csikóváraljai menedékház; Buszmegálló · Csobánkai elágazás; Buszmegálló · Csobánkai elágazás; Buszmegálló · Kiskovácsi, Kórház; Buszmegálló · Kiskovácsi puszta; Buszmegálló · Kiskovácsi puszta.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Pest vármegyében az elmúlt 3 évben licittel zárult 234 ház árverési mediánja 185 443 Ft/m² (középső fele: 97 206–335 748).
Vármegyei adat, mert a járásban kevés a zárás.
A kikiáltási ár 39%-kal a Pest vármegyei árverési medián felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Élelmiszerbolt · 181 m · Édenkert - zöldséges, kisbolt
Iskola · 698 m · Teleki-Wattay Művészeti Iskola
Park · 710 m
Buszmegálló · 997 m · Pomáz, Szabadság tér
Óvoda · 1039 m
Gyógyszertár · 1054 m · Benu
Orvosi rendelő · 1082 m · Orvosi rendelők
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Pomáz, Fáy András utca 10: lakóház · 42 300 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 42 300 000 Ft
- Pomáz, Almasor utca 9: gazdasági épület · 35 500 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 35 500 000 Ft
- Pomáz: 2 806 500 Ft – árverés – kikiáltási ár 2 806 500 Ft
- Pomáz, "címképzés alatt": 984 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 984 000 Ft
- Pomáz, Horváth utca 10.: lakóház · 2 633 400 Ft – árverés – kikiáltási ár 2 633 400 Ft
- Pomáz, Sas utca 4.: lakóház · 4 987 500 Ft – árverés – kikiáltási ár 4 987 500 Ft
- Pomáz, Beniczky utca 21/f.: lakóház · 14 500 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 14 500 000 Ft
- Pomáz, Beniczky utca 77: lakóház · 6 416 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 6 416 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.