2013 Pomáz, Horváth utca 10.: lakóház · 2 633 400 Ft – ingatlanárverés
Pomáz, Horváth utca 10.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 3 762 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/8. Nem beköltözhető.
Pomázon jelenleg 12 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 2 633 400 Ft
A kikiáltási ár: 3 762 000 Ft
Előleg: 376 200 Ft
Tulajdoni hányad: 1/8
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 100 m², telek 722 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 210 672 Ft/m². Résztulajdon (1/8): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 795 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 74%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Személyi tulajdonban lévő, belterületi fekvésű, megközelíthetősége kiépített, pormentes úton lehetséges. Az ingatlan megnevezése kivett lakóház, udvar, a telek területe 722 m2. Kerítése kőből készült, vas kapuval. Rendeltetése: családi ház. Az épület földszintes, alapterülete ~ 100 m2. Épült kb. 100 éve. Alapozása kő, falazata tégla, vályog, tetőszerkezete nyeregtető, anyaga fa, héjazata cserép…
Az 1/8 hányad kb. 13 m²; a kikiáltási ár így ~300 960 Ft/m².
Lakónépesség: 18 243 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Breier farm különjárat megállója; Buszmegálló · Csikóváraljai menedékház; Buszmegálló · Csikóváraljai menedékház; Buszmegálló · Csobánkai elágazás; Buszmegálló · Csobánkai elágazás; Buszmegálló · Kiskovácsi, Kórház; Buszmegálló · Kiskovácsi puszta; Buszmegálló · Kiskovácsi puszta.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Pest vármegyében az elmúlt 3 évben licittel zárult 234 ház árverési mediánja 185 443 Ft/m² (középső fele: 97 206–335 748).
Vármegyei adat, mert a járásban kevés a zárás.
A kikiáltási ár 62%-kal a Pest vármegyei árverési medián felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Élelmiszerbolt · 90 m · Jutka Abc
Buszmegálló · 122 m · Pomáz, Híd
Óvoda · 214 m
Iskola · 814 m · Német Nemzetiségi Általános Iskola
Park · 1274 m
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, gyógyszertár, orvosi rendelő.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- 2013 Pomáz, Fáy András utca 10: 42 300 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 42 300 000 Ft
- 2013 Pomáz, Almasor utca 9: 35 500 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 35 500 000 Ft
- 2013 Pomáz, "címképzés alatt": 984 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 984 000 Ft
- 2013 Pomáz: 2 806 500 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 2 806 500 Ft
- 2013 Pomáz, Mandics utca 4.: lakóház · 46 760 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 46 760 000 Ft
- 2013 Pomáz, Beniczky utca 21/f.: 14 500 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 14 500 000 Ft
- 2013 Pomáz, Gábor Áron utca 28: 4 322 500 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 4 322 500 Ft
- 2013 Pomáz: 907 200 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 907 200 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.