Pomáz, Gábor Áron utca 28: lakóház · 4 322 500 Ft – árverés
Pomáz, Gábor Áron utca 28: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 4 322 500 Ft. Tulajdoni hányad: 1/8+1/8. Nem beköltözhető.
Pomázon jelenleg 12 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 4 322 500 Ft
A kikiáltási ár: 4 322 500 Ft
Előleg: 432 250 Ft
Tulajdoni hányad: 1/8+1/8
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 100 m², telek 522 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 172 900 Ft/m². Résztulajdon (1/8+1/8): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Közeli utca: Beniczky utca (~226 m) (2024)): 830 460 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 79%-kal a KSH referenciaátlag alatt.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Az ingatlan belterületi 1506 hrsz-ú kviett lakóház, udvar. Területe: 522 m2. Az épület az 1960-as években épült 1987-ben bővítették. Kb 100 m2 alapterületű, felújítandó családi ház. Helyiségei: földszint: 3 szoba, 1 konyha+étkező,1 előszoba, 1 fürdőszoba, 1 WC, 1 kamra, padlástér:1 közlekedő, 2 félszoba. Melléképületek: garázs 18 m2 (tégla falazat, hullámpala fedés), fatároló 9 m2 (fa falazat…
Az 1/8+1/8 hányad kb. 25 m²; a kikiáltási ár így ~172 900 Ft/m².
Lakónépesség: 18 243 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Breier farm különjárat megállója; Buszmegálló · Csikóváraljai menedékház; Buszmegálló · Csikóváraljai menedékház; Buszmegálló · Csobánkai elágazás; Buszmegálló · Csobánkai elágazás; Buszmegálló · Kiskovácsi, Kórház; Buszmegálló · Kiskovácsi puszta; Buszmegálló · Kiskovácsi puszta.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Pest vármegyében az elmúlt 3 évben licittel zárult 234 ház árverési mediánja 185 443 Ft/m² (középső fele: 97 206–335 748).
Vármegyei adat, mert a járásban kevés a zárás.
A kikiáltási ár 7%-kal a Pest vármegyei árverési medián alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Iskola · 227 m · Német Nemzetiségi Általános Iskola
Buszmegálló · 229 m · Pomáz, Egres utca
Óvoda · 312 m
Park · 370 m · Oberhausen-Rheinhausen tér
Élelmiszerbolt · 534 m · Spar
Gyógyszertár · 551 m · Huszár Gyógyszertár
Orvosi rendelő · 681 m · Orvosi rendelők
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Pomáz, Fáy András utca 10: lakóház · 42 300 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 42 300 000 Ft
- Pomáz, Almasor utca 9: gazdasági épület · 35 500 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 35 500 000 Ft
- Pomáz: 2 806 500 Ft – árverés – kikiáltási ár 2 806 500 Ft
- Pomáz, "címképzés alatt": 984 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 984 000 Ft
- Pomáz, Beniczky utca 77: lakóház · 6 416 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 6 416 000 Ft
- Pomáz: 907 200 Ft – árverés – kikiáltási ár 907 200 Ft
- Pomáz, Rozmaring utca 17.: egyéb · 2 450 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 2 450 000 Ft
- Pomáz, Horváth utca 10.: lakóház · 2 633 400 Ft – árverés – kikiáltási ár 2 633 400 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.