Polgár, Virág utca 13.
Lakóház Polgáron. Kikiáltási ára 8 010 000 Ft, az árverés tervezett vége 2027. január 3. 16:00.
Polgáron jelenleg 22 élő árverés van.
Ár és szakaszok
Most érvényes ár (1. szakasz legalacsonyabb): 7 209 000 Ft
A kikiáltási ár: 8 010 000 Ft
- 1. szakasz: legalacsonyabb 7 209 000 Ft, befejező 2026. november 24. 16:00
- 2. szakasz: legalacsonyabb 6 408 000 Ft, befejező 2026. december 14. 16:00
- 3. szakasz: legalacsonyabb 5 607 000 Ft, befejező 2027. január 3. 16:00
A 2. szakasz legalacsonyabb ára 801 000 Ft-tal (11%-kal) alacsonyabb, mint az 1. szakaszé.
A 3. szakasz legalacsonyabb ára 801 000 Ft-tal (13%-kal) alacsonyabb, mint a 2. szakaszé.
Ezek a hirdetmény szerinti legalacsonyabb árak, nem megfigyelt piaci csökkentés.
Kezdés: 2026. november 4. 00:00
Zárás: 2027. január 3. 16:00
Előleg: 801 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. november 4. 04:11
Terület és Ft/m²
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 50 m², telek 431 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 224 280 Ft/m². Résztulajdon (1/2): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (5 607 000 Ft ÷ 25 m² a 50 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 50 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 228 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: Közel a KSH referenciaátlaghoz (±2%). Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (6 minta): 32 050 Ft/m². Az árverési Ft/m² ehhez képest kb. 600%-kal magasabb. Ez a százalék a záróár-mediánhoz viszonyít.
Leírás
Kivett lakóház, udvar, gazdasági épület. Területe 431 nm. A lakóház földszintes, 50 nm. Falazata tégla, tetőszerkezete fa+cserép. Helyiségei: 2 szoba, 1 konyha, fürdőszoba, WC. Fűtése gázkonvektor. Vezetékes víz, villany, szennyvízcsatorna, gáz be van vezetve. Állapota közepes. Az ingatlanról készült fotó tájékoztató jellegű.
Az 1/2 hányad kb. 25 m²; a kikiáltási ár így ~320 400 Ft/m².
Környezet
Gyógyszertár · 125 m
Orvosi rendelő · 144 m · Polgári mentőállomás
Iskola · 163 m · József Attila Gimnázium
Park · 193 m
Élelmiszerbolt · 200 m · Holló Coop Szuper
Buszmegálló · 282 m · Polgár, autóbusz-váróterem
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, óvoda.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Licit előtt
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Kapcsolódó árverések:
- Polgár, Gorkijfasor utca: lakóház · 720 000 Ft – kikiáltási ár 720 000 Ft · 1. szakasz legalacsonyabb 648 000 Ft
- Polgár, Bajcsy - Zsilinszky utca: lakóház · 2 M Ft – kikiáltási ár 2 000 000 Ft
- Polgár, Nagyváradi út: egyéb · 390 000 Ft – kikiáltási ár 390 000 Ft · 1. szakasz legalacsonyabb 351 000 Ft
- Polgár, Gorkijfasor utca: lakóház · 800 000 Ft – kikiáltási ár 800 000 Ft · 1. szakasz legalacsonyabb 720 000 Ft
- Polgár, Deák Ferenc utca: lakóház · 1 M Ft – kikiáltási ár 1 000 000 Ft · minimum ár 500 000 Ft
- Polgár, Dankó Pista utca: lakóház · 315 000 Ft – kikiáltási ár 315 000 Ft · minimum ár 157 500 Ft
- Polgár, Lehel utca: lakóház · 2 M Ft – kikiáltási ár 2 000 000 Ft · minimum ár 1 000 000 Ft
- Polgár, Dankó Pista utca: lakóház · 315 000 Ft – kikiáltási ár 315 000 Ft · minimum ár 157 500 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.