Polgár, Dankó Pista utca 17.: lakóház · 157 500 Ft – árverés
Polgár, Dankó Pista utca 17.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 315 000 Ft. Tulajdoni hányad: 9/40+9/40= 18/40. Nem beköltözhető.
Polgáron jelenleg 23 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 157 500 Ft
A kikiáltási ár: 315 000 Ft
Előleg: 31 500 Ft
Tulajdoni hányad: 9/40+9/40= 18/40
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 48 m², telek 817 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 7292 Ft/m². Résztulajdon (9/40+9/40= 18/40): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 228 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 97%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (6 minta): 32 050 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 77%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Kiépített, pormentes úton megközelíthető 817 m2 alapterületű, lakóház, udvar megnevezésű. A főépület földszintes, alapozása nincs, falazata vályog, tégla. Tetőszerkezete fa, cserép fedéssel. A tetőtér nem beépített, állapota gyenge. Nincs alápincézve. Alapterülete kb. 48 m2. A fénykép csak tájékoztató jellegű, az ajánlattétel előtt személyesen győződjön meg az ingatlanról!
A 9/40+9/40= 18/40 hányad kb. 22 m²; a kikiáltási ár így ~14 583 Ft/m².
Ezen a földrészleten még 1 hányad van árverésen:
Lakónépesség: 7 806 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Görbeháza, Nyugati-csatorna; Buszmegálló · Görbeháza, Nyugati-csatorna; Buszmegálló · Polgár, autóbusz-váróterem; Buszmegálló · Polgár, hajdúnánási elágazás; Buszmegálló · Polgár, hajdúnánási elágazás; Buszmegálló · Polgár, Ipari Park; Buszmegálló · Polgár, Ipari Park; Buszmegálló · Polgár, Királydomb.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Hajdúnánási járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 6 ház árverési mediánja 21 250 Ft/m² (középső fele: 18 650–34 375).
Kis minta.
A kikiáltási ár 31%-kal a Hajdúnánási járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Élelmiszerbolt · 250 m
Buszmegálló · 1020 m · Polgár, vasútállomás bejárati út
Park · 1243 m · Kálvária
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Polgár, Bajcsy - Zsilinszky utca 29.: lakóház · 2 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 2 000 000 Ft
- Polgár, Gorkijfasor utca 19.: lakóház · 720 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 720 000 Ft
- Polgár, Gorkijfasor utca 19.: lakóház · 648 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 648 000 Ft
- Polgár, Nagyváradi út 19.: egyéb · 351 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 351 000 Ft
- Polgár, Ady Endre utca 13: lakóház · 1 306 669 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 306 669 Ft
- Polgár, Lehel utca 22.: lakóház · 1 236 600 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 236 600 Ft
- Polgár, Csokonai utca 15.: lakóház · 1 665 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 665 000 Ft
- Polgár, Bem utca 73.: lakóház · 1 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 000 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.