Polgár, Dankó Pista utca 22

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (1. szakasz legalacsonyabb): 810 000 Ft

A kikiáltási ár: 900 000 Ft

• 1. szakasz: legalacsonyabb 810 000 Ft, befejező 2026. november 26. 18:00
• 2. szakasz: legalacsonyabb 630 000 Ft, befejező 2026. december 16. 18:00
• 3. szakasz: legalacsonyabb 450 000 Ft, befejező 2027. január 5. 18:00

Kezdés: 2026. november 6. 00:00

Zárás: 2027. január 5. 18:00

Előleg: 90 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/4

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. november 6. 04:11

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 69 m², telek 699 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 26 087 Ft/m². Résztulajdon (1/4): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (450 000 Ft ÷ kb. 17 m² a 69 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 69 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 228 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 89%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (6 minta): 32 050 Ft/m². Az árverési Ft/m² ehhez képest kb. 19%-kal alacsonyabb. Ez a százalék a záróár-mediánhoz viszonyít.

Leírás

Ingatlan leírása: tulajdoni jellege: személyi tulajdon fekvés: belterület (periférikus) megközelíthetősége: kiépített pormentes út talaj minősége: kötött növényzete: van kerítés: van anyaga: beton + vas terület: 699 m2 Főépület jellemzői: rendeltetése: lakás földszintes készültségi foka: 100% alapozás: van szigetelés: nincs falazat: tégla tetőszerkezet: fa + cserép, közepes állapotú életkor: ~…

Az 1/4 hányad kb. 17 m²; a kikiáltási ár így ~52 174 Ft/m².

Környezet

Élelmiszerbolt · 250 m

Buszmegálló · 1020 m · Polgár, vasútállomás bejárati út

Park · 1243 m · Kálvária

1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Licit előtt

• A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
• A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
• A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
• A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
• Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
• A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.