Pocsaj, Rákóczi utca 10.: lakóház · 4 000 000 Ft – árverés
Pocsaj, Rákóczi utca 10.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 4 000 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/1. Beköltözhető.
Pocsajon jelenleg 15 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 4 000 000 Ft
A kikiáltási ár: 4 000 000 Ft
Előleg: 400 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/1
Beköltözhető: igen
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 65 m², telek 589 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 61 538 Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 82 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 25%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 15 000 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 310%-kal magasabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Az ingatlan 589 m2-es, amely kiépített, pormentes úton megközelíthető. Vezetékes víz, villany, gáz és csatorna van bevezetve az ingatlanba. A 65 m2-es főépület földszintes, 100%-os készültségi fokú. Beton alapozású, nincs szigetelése, vályog falazatú. Fa tetőszerkezetű, cserép héjazatú. Található benne 1 szoba, 1 konyha, 1 kamra, 1 fürdőszoba, 1 közlekedő, 1 beépített tornác. A szobák és…
Az 1/1 hányad kb. 65 m²; a kikiáltási ár így ~61 538 Ft/m².
Lakónépesség: 2 507 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Pocsaj, autóbusz forduló; Buszmegálló · Pocsaj–Esztár, vasútállomás bejárati út; Buszmegálló · Pocsaj, gyógyszertár; Buszmegálló · Pocsaj, gyógyszertár; Buszmegálló · Pocsaj, községháza; Buszmegálló · Pocsaj, községháza; Buszmegálló · Pocsaj, Piac utca; Buszmegálló · Pocsaj, Piac utca.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Derecskei járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 20 ház árverési mediánja 30 364 Ft/m² (középső fele: 24 632–83 333).
A kikiáltási ár 103%-kal a Derecskei járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A kikiáltási ár a becsérték, nem egy piaci árajánlat.
- A beköltözhető jelölés nem jelenti az azonnali birtokba adást.
- Ellenőrizze a tulajdoni lapon a bentlakót és a nem törölhető jogokat.
- Az előleg összegét a hirdetmény írja; jellemzően a becsérték 10%-a.
- Az alapterület a hirdetményből származik, a helyszínen eltérhet.
- A licit az MBVK felületén zajlik.
Környezet
Buszmegálló · 348 m · Pocsaj, Piac utca
Élelmiszerbolt · 383 m · Cél ABC
Vasútállomás / megálló · 758 m · Pocsaj-Esztár
Park · 1225 m
Iskola · 1389 m · Lorántffy Zsuzsanna Általános Iskola
1,5 km-en belül (OSM): nincs óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Pocsaj, Árpád utca 116.: 157 500 Ft – árverés – kikiáltási ár 157 500 Ft
- Pocsaj, Vasút utca 7.: lakóház · 700 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 700 000 Ft
- Pocsaj, Hunyadi utca 9.: lakóház · 90 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 90 000 Ft
- Pocsaj: 76 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 76 000 Ft
- Pocsaj, Piac utca 19: lakóház · 2 800 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 2 800 000 Ft
- Pocsaj, Ady Endre utca 32.: lakóház · 1 500 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 500 000 Ft
- Pocsaj, Apáti Telep 2.: lakóház · 200 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 200 000 Ft
- Pocsaj, Nagy U 48: lakóház · 3 500 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 3 500 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.