4125 Pocsaj, Nagy U 48: lakóház · 3 500 000 Ft – ingatlanárverés
Pocsaj, Nagy U 48: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 3 500 000 Ft. Tulajdoni hányad: 3/6. Nem beköltözhető.
Pocsajon jelenleg 15 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 3 500 000 Ft
A kikiáltási ár: 3 500 000 Ft
Előleg: 350 000 Ft
Tulajdoni hányad: 3/6
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 118 m², telek 4701 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 59 322 Ft/m². Résztulajdon (3/6): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 82 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 28%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 15 000 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 295%-kal magasabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Az ingatlan területe 4701 m2. Kiépített, pormentes úton megközelíthető. Vezetékes víz, villany, gáz és csatorna van bevezetve az ingatlanba. Kötött talajú, udvara füvesített. Beton alapon vas kerítéssel körbekerített. Az 56 éves, 118 m2-es főépület fölszintes. Alapozása beton, szigtelése nincs, vályog falazatú. Tetőszerkezete fa, héjazata cserép. Tetőtere nem beépített. Közepes állapotú…
A 3/6 hányad kb. 59 m²; a kikiáltási ár így ~59 322 Ft/m².
Lakónépesség: 2 507 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Pocsaj, autóbusz forduló; Buszmegálló · Pocsaj–Esztár, vasútállomás bejárati út; Buszmegálló · Pocsaj, gyógyszertár; Buszmegálló · Pocsaj, gyógyszertár; Buszmegálló · Pocsaj, községháza; Buszmegálló · Pocsaj, községháza; Buszmegálló · Pocsaj, Piac utca; Buszmegálló · Pocsaj, Piac utca.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Derecskei járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 20 ház árverési mediánja 30 364 Ft/m² (középső fele: 24 632–83 333).
A kikiáltási ár 95%-kal a Derecskei járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Buszmegálló · 9 m · Pocsaj, községháza
Óvoda · 360 m · Kikelet Óvoda
Iskola · 420 m · Lorántffy Zsuzsanna Általános Iskola
Élelmiszerbolt · 471 m · Privát
Park · 641 m
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, gyógyszertár, orvosi rendelő.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- 4125 Pocsaj, Vasút utca 7.: lakóház · 700 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 700 000 Ft
- 4125 Pocsaj, Hunyadi utca 9.: lakóház · 90 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 90 000 Ft
- 4125 Pocsaj, Árpád utca 116.: 157 500 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 157 500 Ft
- 4125 Pocsaj: 76 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 76 000 Ft
- 4125 Pocsaj, Akácfa utca 16.: lakóház · 300 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 300 000 Ft
- 4125 Pocsaj, Széchenyi utca 37: lakóház · 175 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 175 000 Ft
- 4125 Pocsaj, Apáti Telep 2.: lakóház · 200 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 200 000 Ft
- 4125 Pocsaj, Debreceni utca 13.: 787 500 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 787 500 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.