4125 Pocsaj, Debreceni utca 13.: 787 500 Ft – ingatlanárverés
Pocsaj, Debreceni utca 13.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 1 575 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/4. Nem beköltözhető.
Pocsajon jelenleg 15 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 787 500 Ft
A kikiáltási ár: 1 575 000 Ft
Előleg: 157 500 Ft
Tulajdoni hányad: 1/4
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 70 m², telek 1456 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 45 000 Ft/m². Résztulajdon (1/4): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 82 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 45%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 15 000 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 200%-kal magasabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Földszintes, beton alapozású, vályog-tégla falazatú, cseréptetős 70 m2 alapterületű lakóház 1456 m2 összterületű ingatlanon. Benne: 2 szoba, 1 fürdőszoba, folyosó. A szobák és mellékhelyiségek padlóburkolata beton, hajópadló, csempe, pvc. Fűtése: cserépkályha. Közművesítettsége: vezetékes víz, gáz, villany. Melléképület: mg. épület, nyári konyha. Építési anyaga: vályog. Az ingatlan becsértéke az…
Az 1/4 hányad kb. 18 m²; a kikiáltási ár így ~90 000 Ft/m².
Lakónépesség: 2 507 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Pocsaj, autóbusz forduló; Buszmegálló · Pocsaj–Esztár, vasútállomás bejárati út; Buszmegálló · Pocsaj, gyógyszertár; Buszmegálló · Pocsaj, gyógyszertár; Buszmegálló · Pocsaj, községháza; Buszmegálló · Pocsaj, községháza; Buszmegálló · Pocsaj, Piac utca; Buszmegálló · Pocsaj, Piac utca.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Derecskei járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 20 ház árverési mediánja 30 364 Ft/m² (középső fele: 24 632–83 333).
A kikiáltási ár 196%-kal a Derecskei járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Vasútállomás / megálló · 224 m · Pocsaj-Esztár
Buszmegálló · 271 m · Pocsaj–Esztár, vasútállomás bejárati út
Élelmiszerbolt · 334 m · Cél ABC
1,5 km-en belül (OSM): nincs iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- 4125 Pocsaj, Vasút utca 7.: lakóház · 700 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 700 000 Ft
- 4125 Pocsaj, Hunyadi utca 9.: lakóház · 90 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 90 000 Ft
- 4125 Pocsaj, Árpád utca 116.: 157 500 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 157 500 Ft
- 4125 Pocsaj: 76 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 76 000 Ft
- 4125 Pocsaj, Akácfa utca 16.: lakóház · 300 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 300 000 Ft
- 4125 Pocsaj, Széchenyi utca 37: lakóház · 175 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 175 000 Ft
- 4125 Pocsaj, Apáti Telep 2.: lakóház · 200 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 200 000 Ft
- 4125 Pocsaj, Rákóczi utca 10.: 4 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 4 000 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.