4375 Piricse, Ságvári u. 65.: lakóház · 1 122 500 Ft – ingatlanárverés
Piricse, Ságvári u. 65.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 1 122 500 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Nem beköltözhető.
Piricsén jelenleg 36 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 1 122 500 Ft
A kikiáltási ár: 1 122 500 Ft
Előleg: 112 250 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 100 m², telek 1428 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
A hirdetmény 1 428 m²-t ír; HRSZ kb. 1 853 m².
Árverési Ft/m² (alapállapot): 22 450 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 112 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 80%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
A telek területe 1428 nm. Az kb. 50 éves lakóház beton alappal, szilikát falazattal, pala fedéssel készült. Helyiségei: 2 szoba, 1-1 konyha, kamra, fürdőszoba, WC. Fűtése: hagyományos. Közművesítettsége: vezetékes víz, villany, csatorna. Alapterülete: 100 nm. (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)
A földrészlet területe a térképi határvonal alapján kb. 1 853 m² (0,1853 ha).
Térképi számítás; a tulajdoni lapon szereplő terület eltérhet.
A hirdetmény 1 428 m²-t ír; HRSZ kb. 1 853 m².
Fekvés: Belterület
Telekhatár: Lechner Tudásközpont – OÉNY HRSZ-kereső
Az 1/2 hányad kb. 50 m²; a kikiáltási ár így ~22 450 Ft/m².
Ezen a földrészleten még 1 hányad van árverésen:
A Nyírbátori járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 15 ház árverési mediánja 31 250 Ft/m² (középső fele: 15 111–51 111).
A kikiáltási ár 28%-kal a Nyírbátori járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Kapcsolódó árverések:
- 4375 Piricse, Kossuth utca 23: 5 250 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 5 250 000 Ft
- 4375 Piricse, Károlyi utca 40: 1 300 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 300 000 Ft
- 4375 Piricse, Rákóczi utca 11. (korábban Rákóczi utca 6.) – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 950 000 Ft
- 4375 Piricse, Károlyi utca 21.: 3 500 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 3 500 000 Ft
- 4375 Piricse, Akác utca 45: lakóház · 2 100 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 2 100 000 Ft
- 4375 Piricse, Károlyi utca 39.: 1 580 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 580 000 Ft
- 4375 Piricse, Kossuth utca 4.: 2 450 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 2 450 000 Ft
- 4375 Piricse, Akác utca 35: lakóház · 1 240 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 240 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.