PiricseKossuth utca 23

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (3. szakasz legalacsonyabb): 5 250 000 Ft

A kikiáltási ár: 5 250 000 Ft

• 1. szakasz: legalacsonyabb 5 250 000 Ft, befejező 2026. október 6. 09:00
• 2. szakasz: legalacsonyabb 5 250 000 Ft, befejező 2026. október 26. 09:00
• 3. szakasz: legalacsonyabb 5 250 000 Ft, befejező 2026. november 15. 09:00

Kezdés: 2026. szeptember 16. 00:00

Zárás: 2026. november 15. 09:00

Előleg: 525 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/2

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. október 31. 04:11

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 150 m². Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 70 000 Ft/m². Résztulajdon (1/2): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (5 250 000 Ft ÷ 75 m² a 150 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 150 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 112 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 38%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Leírás

Belterületi kiépített úton megközelíthető, egyemeletes kivett lakóház, udvar. Utcafront hossza: ~19 m. Készültségi foka: 100%. Alapozása: kavicsbeton sávalap. Szigetelése: teljes értékű. Falazata: tégla. Tető héjazata: trapézlemez, állapota: jó. Kora: ~ 40 év. Alapterülete: ~150 m2. Helyiségei: 5 szoba, 1 konyha, 1 kamra, 1 fürdőszoba, 1 előszoba, 1 wc, 1 közlekedő, 1 előtér, 1 garázs. Szobák és…

Az 1/2 hányad kb. 75 m²; a kikiáltási ár így ~70 000 Ft/m².

A Nyírbátori járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 15 ház árverési mediánja 31 250 Ft/m² (középső fele: 15 111–51 111).

A kikiáltási ár 124%-kal a Nyírbátori járás árverési mediánja felett van.

Környezet

Élelmiszerbolt · 28 m · Vegyes Élelmiszer Bolt

Gyógyszertár · 59 m · Nyirfa Gyógyszertár

Buszmegálló · 172 m · Piricse, szövetkezeti bolt

Iskola · 311 m · Eötvös József Általános Iskola

Orvosi rendelő · 357 m · Orvosi rendelő

1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, óvoda, park.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Licit előtt

• A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
• A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
• A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
• A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
• Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
• A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.