4375 Piricse, Akác utca 35: lakóház · 2 480 000 Ft – ingatlanárverés
Piricse, Akác utca 35: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 2 480 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Nem beköltözhető.
Piricsén jelenleg 36 élő árverés van.
A kikiáltási ár: 2 480 000 Ft
Minimum ár: 1 240 000 Ft
Előleg: 248 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 51 m², telek 5378 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
A hirdetmény 5 378 m²-t ír; HRSZ kb. 6 300 m².
Árverési Ft/m² (alapállapot): 48 627 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 112 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 57%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
A telek területe 5.378 nm. A kb 50 éves lakóház beton alappal, tégla falazattal, pala fedéssel készült. Helyiségei: 2 szoba, 1-1 konyha, fürdőszoba, előszoba, közlekedő. Fűtése: hagyományos. Közművesítettsége: vezetékes víz, villany, csatorna. Alapterülete: 51 nm.
A földrészlet területe a térképi határvonal alapján kb. 6 300 m² (0,63 ha).
Térképi számítás; a tulajdoni lapon szereplő terület eltérhet.
A hirdetmény 5 378 m²-t ír; HRSZ kb. 6 300 m².
Fekvés: Belterület
Telekhatár: Lechner Tudásközpont – OÉNY HRSZ-kereső
Az 1/2 hányad kb. 26 m²; a kikiáltási ár így ~97 255 Ft/m².
A Nyírbátori járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 15 ház árverési mediánja 31 250 Ft/m² (középső fele: 15 111–51 111).
A kikiáltási ár 211%-kal a Nyírbátori járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Kapcsolódó árverések:
- 4375 Piricse, Kossuth utca 23: 5 250 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 5 250 000 Ft
- 4375 Piricse, Ságvári u. 48/1.: 6 300 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 6 300 000 Ft
- 4375 Piricse, Ságvári utca 83/a.: 1 760 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 760 000 Ft
- 4375 Piricse, Táncsics u. 46.: lakóház · 880 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 880 000 Ft
- 4375 Piricse: lakóház · 4 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 4 000 000 Ft
- 4375 Piricse, Táncsics u. 20.: lakóház · 400 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 400 000 Ft
- 4375 Piricse, Hámán K. u. 5.: 460 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 460 000 Ft
- 4375 Piricse, Ságvári u. 65.: lakóház · 1 122 500 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 122 500 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.