PiricseDózsa Gy. utca 17.
Lakóház Piricsén. Kikiáltási ára 9 100 000 Ft.
Piricsén jelenleg 36 élő árverés van.
Ár és szakaszok
Most érvényes ár (Minimum ár): 4 550 000 Ft
A kikiáltási ár: 9 100 000 Ft
Előleg: 910 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: igen
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27
Terület és Ft/m²
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 92 m², telek 1439 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
A hirdetmény 1 439 m²-t ír; HRSZ kb. 1 651 m².
Árverési Ft/m² (alapállapot): 98 913 Ft/m². Résztulajdon (1/2): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (4 550 000 Ft ÷ 46 m² a 92 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 92 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 112 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 12%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Leírás
A telek területe 1.439 nm. A kb. 42 éves lakóház beton alappal, tégla falazattal, hullámpala fedéssel készült. Helyiségei: 3 szoba, 1-1 konyha, kamra, fürdőszoba, előszoba, wc. Fűtése: gáz. Közművesítettsége: összközműves. Alapterülete: 92 nm. Az érték megállapítás külső szemrevételezéssel készült.
A földrészlet területe a térképi határvonal alapján kb. 1 651 m² (0,1651 ha).
Térképi számítás; a tulajdoni lapon szereplő terület eltérhet.
A hirdetmény 1 439 m²-t ír; HRSZ kb. 1 651 m².
Fekvés: Belterület
Telekhatár: Lechner Tudásközpont – OÉNY HRSZ-kereső
Az 1/2 hányad kb. 46 m²; a kikiáltási ár így ~197 826 Ft/m².
Ezen a földrészleten még 1 hányad van árverésen:
A Nyírbátori járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 15 ház árverési mediánja 31 250 Ft/m² (középső fele: 15 111–51 111).
A kikiáltási ár 533%-kal a Nyírbátori járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Kapcsolódó árverések:
- Piricse, Kossuth utca: lakóház · kikiáltási ár 5 250 000 Ft – kikiáltási ár 5 250 000 Ft
- Piricse, Rákóczi utca 11. (korábban Rákóczi utca 6. ): lakóház · kikiáltási ár 1 950 000 Ft – kikiáltási ár 1 950 000 Ft
- Piricse, Dózsa Gy. utca: lakóház · kikiáltási ár 9 100 000 Ft – kikiáltási ár 9 100 000 Ft
- Piricse, Akác utca: lakóház · kikiáltási ár 2 480 000 Ft – kikiáltási ár 2 480 000 Ft · minimum ár 1 240 000 Ft
- Piricse: ingatlan · kikiáltási ár 115 500 Ft – kikiáltási ár 115 500 Ft · minimum ár 57 750 Ft
- Piricse, Ságvári u.: lakóház · kikiáltási ár 6 300 000 Ft – kikiáltási ár 6 300 000 Ft
- Piricse, Ságvári utca: lakóház · kikiáltási ár 1 760 000 Ft – kikiáltási ár 1 760 000 Ft
- Piricse, Táncsics u.: lakóház · kikiáltási ár 880 000 Ft – kikiáltási ár 880 000 Ft · minimum ár 616 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.