2085 Pilisvörösvár, Gesztenye utca 4.: 1 190 000 Ft – ingatlanárverés
Pilisvörösvár, Gesztenye utca 4.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 2 380 000 Ft. Tulajdoni hányad: 54/2283. Nem beköltözhető.
Ingatlan árverések Pilisvörösváron
Pilisvörösváron jelenleg 10 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 1 190 000 Ft
A kikiáltási ár: 2 380 000 Ft
Előleg: 238 000 Ft
Tulajdoni hányad: 54/2283
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 84 m², telek 1229 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 598 935 Ft/m². Résztulajdon (54/2283): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 829 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 28%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
A földhivatali nyilvántartási adatok alapján az adós tulajdonát képező ingatlan művelési ág besorolása szerint kivett lakóház és udvar, melynek területe 1229 m2. A polgármesteri hivatal által közölt adatok alapján az adós tulajdonát képező ingatlanának az építmény jellemzői: Személyi tulajdon jellegű, belterületi fekvésű, megközelíthető kiépített, szilárd útburkolaton, pormentes úton. Az épület…
Az 54/2283 hányad kb. 2 m²; a kikiáltási ár így ~1 197 870 Ft/m².
Lakónépesség: 14 547 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Pilisvörösvár, 10-es számú út, útőrház; Buszmegálló · Pilisvörösvár, 10-es számú út, útőrház; Buszmegálló · Pilisvörösvár, bányatelep; Buszmegálló · Pilisvörösvár, bányatelep; Buszmegálló · Pilisvörösvár, Bocskay utca; Buszmegálló · Pilisvörösvár, Csokonai utca; Buszmegálló · Pilisvörösvár, Csokonai utca; Buszmegálló · Pilisvörösvár, Dugonics utca.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Pilisvörösvári járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 9 ház árverési mediánja 255 312 Ft/m² (középső fele: 184 847–287 014).
Kis minta.
A kikiáltási ár 369%-kal a Pilisvörösvári járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Buszmegálló · 89 m · Pilisvörösvár, bányatelep
Élelmiszerbolt · 108 m · Minimarket 0-24
Óvoda · 124 m
Park · 293 m
Orvosi rendelő · 360 m · Napos Oldal Szociális Otthon
Iskola · 374 m · Nevelési Tanácsadó
Gyógyszertár · 578 m · Vízöntő gyógyszertár
Vasútállomás / megálló · 692 m · Vörösvárbánya
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- 2085 Pilisvörösvár, Tó Dűlő 100: 4 050 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 4 050 000 Ft
- 2085 Pilisvörösvár, Zártkert 6538 Hrsz. – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 800 000 Ft
- 2085 Pilisvörösvár, Szondi utca 29: 7 910 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 7 910 000 Ft
- 2085 Pilisvörösvár, Alkotmány utca 11/a: 362 600 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 362 600 Ft
- 2085 Pilisvörösvár, Petőfi Sándor utca 39.: lakóház – ingatlanárverés – kikiáltási ár 6 440 000 Ft
- 2085 Pilisvörösvár, Arany János utca 18/a.: lakóház – ingatlanárverés – kikiáltási ár 45 290 000 Ft
- 2085 Pilisvörösvár, Mátyás Király utca 38.: lakóház – ingatlanárverés – kikiáltási ár 14 700 000 Ft
- 2085 Pilisvörösvár, Görgey utca 109.: 23 730 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 23 730 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.