Pilis, Nagy Sándor utca 47.: lakóház · 10 459 000 Ft – árverés
Pilis, Nagy Sándor utca 47.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 20 918 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/1. Beköltözhető.
Pilisen jelenleg 34 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 10 459 000 Ft
A kikiáltási ár: 20 918 000 Ft
Előleg: 2 091 800 Ft
Tulajdoni hányad: 1/1
Beköltözhető: igen
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 90 m², telek 901 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 116 600 Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 420 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 72%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (5 minta): 160 000 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 27%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Területe 901 m2. Tetőtérbeépítéses lakóépület, hasznos alapterülete: földszint 52 m2, tetőtér 37,7 m2. Alapozása beton, lábazata zsalukő falazat 30 cm keresztmetszetű téglablokk. A födém "vb" gerendás szilárd födém, faszerkezetű nyeregtető cserép fedéssel. A nyílászárók fából készültek. Központi melegvízfűtés, acélcsövekkel, acél lapradiátorokkal. Közművesítettsége: vezetékes víz, csatorna…
Az 1/1 hányad kb. 90 m²; a kikiáltási ár így ~233 200 Ft/m².
Lakónépesség: 11 904 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Monorierdő, Fenyő utca; Buszmegálló · Pilis, Botond utca; Buszmegálló · Pilis, Botond utca; Buszmegálló · Pilis, Kölcsey Ferenc utca 89.; Buszmegálló · Pilis, Kölcsey Ferenc utca 89.; Buszmegálló · Pilis, vasútállomás; Buszmegálló · Pilis, vasúti átjáró; Buszmegálló · Pilis, vasúti átjáró.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Monori járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 17 ház árverési mediánja 162 314 Ft/m² (középső fele: 126 000–354 098).
A kikiáltási ár 44%-kal a Monori járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A kikiáltási ár a becsérték, nem egy piaci árajánlat.
- A beköltözhető jelölés nem jelenti az azonnali birtokba adást.
- Ellenőrizze a tulajdoni lapon a bentlakót és a nem törölhető jogokat.
- Az előleg összegét a hirdetmény írja; jellemzően a becsérték 10%-a.
- Az alapterület a hirdetményből származik, a helyszínen eltérhet.
- A licit az MBVK felületén zajlik.
Környezet
Park · 555 m
Élelmiszerbolt · 641 m · Tesco
Iskola · 1184 m · Gubányi Károly Általános Iskola
Buszmegálló · 1270 m · Pilis, városháza
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Pilis: 250 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 250 000 Ft
- Pilis, 6610 Hrsz.: gazdasági épület · 682 500 Ft – árverés – kikiáltási ár 682 500 Ft
- Pilis, Zsolt utca 44--2.: lakóház · 2 400 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 2 400 000 Ft
- Pilis: 900 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 900 000 Ft
- Pilis, Zártkert 6933: 4 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 4 000 000 Ft
- Pilis: 795 471 Ft – árverés – kikiáltási ár 795 471 Ft
- Pilis, 5935/1 Hrsz: gazdasági épület · 2 900 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 2 900 000 Ft
- Pilis: gazdasági épület · 250 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 250 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.