Pilis, Luther utca 1: lakóház · 21 000 000 Ft – árverés
Pilis, Luther utca 1: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 21 000 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/1. Beköltözhető.
Pilisen jelenleg 34 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 21 000 000 Ft
A kikiáltási ár: 21 000 000 Ft
Előleg: 2 100 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/1
Beköltözhető: igen
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 75 m², telek 764 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 280 000 Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 420 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 33%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (5 minta): 160 000 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 75%-kal magasabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
A) A földrészlet jellemzői: személyi tulajdon 1/1; belterület fekvésű; kivett lakóház, udvar; területe 764 nm; kiépített, pormentes út; vezetékes víz + villany + gáz; beton, drót kerítés; | B) Az építmény jellemzői: személyi tulajdon 1/1; lakóház rendeltetésű; kb. 70-80 nm; földszintes; beton alapozású; tága falazat; cseréptető; kályha fűtés; közepes állapot | Az ingatlan a Vht. 147. § (4)…
Az 1/1 hányad kb. 75 m²; a kikiáltási ár így ~280 000 Ft/m².
Lakónépesség: 11 904 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Monorierdő, Fenyő utca; Buszmegálló · Pilis, Botond utca; Buszmegálló · Pilis, Botond utca; Buszmegálló · Pilis, Kölcsey Ferenc utca 89.; Buszmegálló · Pilis, Kölcsey Ferenc utca 89.; Buszmegálló · Pilis, vasútállomás; Buszmegálló · Pilis, vasúti átjáró; Buszmegálló · Pilis, vasúti átjáró.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Monori járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 17 ház árverési mediánja 162 314 Ft/m² (középső fele: 126 000–354 098).
A kikiáltási ár 73%-kal a Monori járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A kikiáltási ár a becsérték, nem egy piaci árajánlat.
- A beköltözhető jelölés nem jelenti az azonnali birtokba adást.
- Ellenőrizze a tulajdoni lapon a bentlakót és a nem törölhető jogokat.
- Az előleg összegét a hirdetmény írja; jellemzően a becsérték 10%-a.
- Az alapterület a hirdetményből származik, a helyszínen eltérhet.
- A licit az MBVK felületén zajlik.
Környezet
Élelmiszerbolt · 231 m · Napsugár ABC
Iskola · 549 m · Gubányi Károly Általános Iskola
Park · 550 m
Buszmegálló · 669 m · Pilis, városháza
Óvoda · 755 m
Gyógyszertár · 1231 m
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, orvosi rendelő.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Pilis, Zártkert 6094: 300 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 300 000 Ft
- Pilis: gazdasági épület · 250 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 250 000 Ft
- Pilis, Zártkert 6933: 4 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 4 000 000 Ft
- Pilis, 4967 Hrsz.: 125 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 125 000 Ft
- Pilis, Zártkert 4618: gazdasági épület · 150 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 150 000 Ft
- Pilis: 900 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 900 000 Ft
- Pilis: 795 471 Ft – árverés – kikiáltási ár 795 471 Ft
- Pilis, 5935/1 Hrsz: gazdasági épület · 2 900 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 2 900 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.