2721 Pilis, Erkel Ferenc utca: 1 350 000 Ft – ingatlanárverés
Pilis, Erkel Ferenc utca: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 1 350 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/8. Nem beköltözhető.
Pilisen jelenleg 34 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 1 350 000 Ft
A kikiáltási ár: 1 350 000 Ft
Előleg: 135 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/8
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 60 m², telek 1439 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 180 000 Ft/m². Résztulajdon (1/8): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 420 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 57%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (5 minta): 160 000 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 13%-kal magasabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Tulajdoni lapon: kivett lakóház, udvar szerepel. Alapterület: 1439 nm. Fsz-es, tégla falazatú, cseréptetős, 60 nm-es, kb, 50-60 éves, közepes állapotú épület. 2 szoba, konyha, fürdő, előszoba. Közmű: villany csatorna. (fúrt kút). Melléképület: tégla és sárfalazatú, jó állapotú épület.
Az 1/8 hányad kb. 8 m²; a kikiáltási ár így ~180 000 Ft/m².
Lakónépesség: 11 904 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Monorierdő, Fenyő utca; Buszmegálló · Pilis, Botond utca; Buszmegálló · Pilis, Botond utca; Buszmegálló · Pilis, Kölcsey Ferenc utca 89.; Buszmegálló · Pilis, Kölcsey Ferenc utca 89.; Buszmegálló · Pilis, vasútállomás; Buszmegálló · Pilis, vasúti átjáró; Buszmegálló · Pilis, vasúti átjáró.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Monori járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 17 ház árverési mediánja 162 314 Ft/m² (középső fele: 126 000–354 098).
A kikiáltási ár 11%-kal a Monori járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Élelmiszerbolt · 657 m · Vegyesbolt
Park · 751 m
Gyógyszertár · 951 m
Orvosi rendelő · 1030 m · Egészségház
Buszmegálló · 1124 m · Pilis, városháza
Óvoda · 1139 m · Bölcsőde
Vasútállomás / megálló · 1167 m · Pilis
Iskola · 1267 m · Gubányi Károly Általános Iskola
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- 2721 Pilis: 250 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 250 000 Ft
- 2721 Pilis, 6610 Hrsz.: 682 500 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 682 500 Ft
- 2721 Pilis, Zsolt utca 44--2.: 2 400 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 2 400 000 Ft
- 2721 Pilis: 900 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 900 000 Ft
- 2721 Pilis, Zártkert 6933: 4 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 4 000 000 Ft
- 2721 Pilis: 795 471 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 795 471 Ft
- 2721 Pilis, 5935/1 Hrsz: 2 900 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 2 900 000 Ft
- 2721 Pilis: gazdasági épület · 250 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 250 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.