7621 Pécs, Király utca 38 Fsz/4: 45 000 000 Ft – ingatlanárverés

Pécs, Király utca 38 Fsz/4: lakás – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 45 000 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/1. Beköltözhető.

Árverések: Pécs

Pécsen jelenleg 143 élő árverés van.

Kikiáltási ár: 45 000 000 Ft

Minimum ár: 45 000 000 Ft

Előleg: 4 500 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/1

Beköltözhető: igen

Típus: lakás

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 17. 12:27

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 60 m². Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 750 000 Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 583 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 29%-kal a KSH referenciaátlag felett. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (11 minta): 344 828 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 118%-kal magasabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Értékesítésre kerül egy 60 m2 alapterületű, 150 éve épült többszintes öröklakás. Közművesítettsége: vezetékes víz, villany, gáz, csatorna. Védettsége: nincs. Helyiségei: előszoba (3 m2), konyha-étkező-nappali (48 m2), kamra (1 m2), zuhanyzó illemhelyiséggel (3 m2), lépcső feljáró (5 m2). Falazata:tégla,kő,vegyes, állapota: jó. Tetőszerkezet: felújítást igénylő fél-nyeregtető. Tetőszerkezet…

Az 1/1 hányad kb. 60 m²; a kikiáltási ár így ~750 000 Ft/m².

Lakónépesség: 139 412 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · 48-as tér; Buszmegálló · 48-as tér; Buszmegálló · Abaligeti út; Buszmegálló · Abaligeti út; Buszmegálló · ABC áruház; Buszmegálló · ABC áruház; Buszmegálló · Aidinger János út; Buszmegálló · Aidinger János út.

Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.

A Baranya vármegyében az elmúlt 3 évben licittel zárult 9 lakás árverési mediánja 261 600 Ft/m² (középső fele: 121 970–273 077).

Vármegyei adat, mert a járásban kevés a zárás.

Kis minta.

Licit előtt:

A kikiáltási ár a becsérték, nem egy piaci árajánlat.
A beköltözhető jelölés nem jelenti az azonnali birtokba adást.
Ellenőrizze a tulajdoni lapon a bentlakót és a nem törölhető jogokat.
Az előleg összegét a hirdetmény írja; jellemzően a becsérték 10%-a.
Az alapterület a hirdetményből származik, a helyszínen eltérhet.
A licit az MBVK felületén zajlik.

Környezet

Iskola · 76 m · Széchenyi István Általános Iskola, Gimnázium, Szakközépiskola és Sportiskola

Élelmiszerbolt · 82 m · Tom Market

Orvosi rendelő · 116 m · Addiktológia

Gyógyszertár · 285 m

Buszmegálló · 317 m · Rákóczi út

Park · 340 m

Óvoda · 382 m · Belvárosi Óvoda

Vasútállomás / megálló · 762 m · Pécs-Külváros

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Kapcsolódó árverések:

7691 Pécs, Moha Köz 1.: 550 000 Ft – ingatlanárverés – 550 000 Ft
7632 Pécs, Nagy Imre út 23. I/5.: 29 000 000 Ft – ingatlanárverés – 29 000 000 Ft
7627 Pécs, Vadász utca 57.: lakóház · 75 000 000 Ft – ingatlanárverés – 75 000 000 Ft
7629 Pécs, Turini utca 3.: lakóház · 30 000 000 Ft – ingatlanárverés – 30 000 000 Ft
7632 Pécs, Honvéd tér 5. 1.: lakóház · 75 000 000 Ft – ingatlanárverés – 75 000 000 Ft
7622 Pécs, Siklósi út 1/1.: egyéb · 89 600 000 Ft – ingatlanárverés – 89 600 000 Ft
7630 Pécs, Kakukk utca: 25 000 Ft – ingatlanárverés – 25 000 Ft
7628 Pécs, Komlói út 107/1: lakóház · 3 900 000 Ft – ingatlanárverés – 3 900 000 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.