7600 Pécs: gazdasági épület · 3 000 000 Ft – ingatlanárverés

Pécs: gazdasági épület – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 3 000 000 Ft. Tulajdoni hányad: 2/4. Beköltözhető.

Árverések: Pécs

Pécsen jelenleg 143 élő árverés van.

Kikiáltási ár: 3 000 000 Ft

Minimum ár: 1 500 000 Ft

Előleg: 300 000 Ft

Tulajdoni hányad: 2/4

Beköltözhető: igen

Típus: gazdasági épület

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 17. 12:27

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 40 m², telek 679 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 75 000 Ft/m². Résztulajdon (2/4): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 583 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 87%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (11 minta): 344 828 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 78%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

A Pécs Megyei Jogú Polgármesteri Hivatala Önkormányzati Adóhatósági Főosztály által kiállított adó- és értékbizonyítvány szerint az ingatlan adatai a következőek: Területe: 679 m2 Lejtős terepviszony. Közműellátottsága vezetékes víz, villany, gáz, csatorna. Főépület alapterülete: 40 m2-es gazdasági épület. Állapota felújításra szoruló. Tetőszerkezete nyeregtető, felújítást igényel, héjazata…

Az 2/4 hányad kb. 340 m²; a kikiáltási ár így ~8 837 Ft/m², ~88 365 243 Ft/ha.

Lakónépesség: 139 412 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · 48-as tér; Buszmegálló · 48-as tér; Buszmegálló · Abaligeti út; Buszmegálló · Abaligeti út; Buszmegálló · ABC áruház; Buszmegálló · ABC áruház; Buszmegálló · Aidinger János út; Buszmegálló · Aidinger János út.

A Drávavölgy a Pécsi medencével mikrokörzetben a szántó 2024-es átlagára 2,4 M Ft/ha (átlag 18,7 AK/ha).

A tétel földminősége nem ismert, az összevetés tájékoztató.

Forrás: KSH, Termőföldárak és bérleti díjak 2024; KSH Területi Számjelrendszer 2008.

Licit előtt:

A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Kapcsolódó árverések:

7691 Pécs, Moha Köz 1.: 550 000 Ft – ingatlanárverés – 550 000 Ft
7632 Pécs, Nagy Imre út 23. I/5.: 29 000 000 Ft – ingatlanárverés – 29 000 000 Ft
7627 Pécs, Vadász utca 57.: lakóház · 75 000 000 Ft – ingatlanárverés – 75 000 000 Ft
7629 Pécs, Turini utca 3.: lakóház · 30 000 000 Ft – ingatlanárverés – 30 000 000 Ft
7632 Pécs, Honvéd tér 5. 1.: lakóház · 75 000 000 Ft – ingatlanárverés – 75 000 000 Ft
7622 Pécs, Siklósi út 1/1.: egyéb · 89 600 000 Ft – ingatlanárverés – 89 600 000 Ft
7630 Pécs, Kakukk utca: 25 000 Ft – ingatlanárverés – 25 000 Ft
7628 Pécs, Komlói út 107/1: lakóház · 3 900 000 Ft – ingatlanárverés – 3 900 000 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.