7630 Pécs, Diósi út 32 Fsz/3: lakás · 18 333 333 Ft – ingatlanárverés

Pécs, Diósi út 32 Fsz/3: lakás – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 18 333 333 Ft. Tulajdoni hányad: 1/3. Beköltözhető.

Árverések: Pécs

Pécsen jelenleg 143 élő árverés van.

Kikiáltási ár: 18 333 333 Ft

Minimum ár: 18 333 333 Ft

Előleg: 1 833 333 Ft

Tulajdoni hányad: 1/3

Beköltözhető: igen

Típus: lakás

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 17. 12:27

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 63 m². Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 873 016 Ft/m². Résztulajdon (1/3): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Közeli utca: Diósi út (~0 m) (2024)): 776 251 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 12%-kal a KSH referenciaátlag felett.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (11 minta): 344 828 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 153%-kal magasabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

A Pécs Megyei Jogú Város Polgármesteri Hivatala Önkormányzati Adóhatósági Főosztálya által kiállított adó- és értékbizonyítvány szerint az ingatlan jellemzői a következők: Jó állapotú, 63 m2 alapterületű lakás. Többszintes épületben. Falazata tégla. Tetőszerkezete kombinált. Padlóburkolatai: mázas kerámialapok, laminált padló. Nyílászáró: műanyag, jó állapotú, hőszigetelő üvegezésű. Fűtése: gáz…

Az 1/3 hányad kb. 21 m²; a kikiáltási ár így ~873 016 Ft/m².

Lakónépesség: 139 412 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · 48-as tér; Buszmegálló · 48-as tér; Buszmegálló · Abaligeti út; Buszmegálló · Abaligeti út; Buszmegálló · ABC áruház; Buszmegálló · ABC áruház; Buszmegálló · Aidinger János út; Buszmegálló · Aidinger János út.

Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.

A Baranya vármegyében az elmúlt 3 évben licittel zárult 9 lakás árverési mediánja 261 600 Ft/m² (középső fele: 121 970–273 077).

Vármegyei adat, mert a járásban kevés a zárás.

Kis minta.

Licit előtt:

A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Környezet

Buszmegálló · 106 m · Mohácsi út

Park · 210 m · Ledina Park

Élelmiszerbolt · 217 m · Aldi

Óvoda · 246 m

Iskola · 741 m · Szieberth Róbert Általános Iskola és AMI

Gyógyszertár · 866 m · Eozin patika

Vasútállomás / megálló · 1446 m · Pécs-Külváros

1,5 km-en belül (OSM): nincs orvosi rendelő.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Kapcsolódó árverések:

7691 Pécs, Moha Köz 1.: 550 000 Ft – ingatlanárverés – 550 000 Ft
7632 Pécs, Nagy Imre út 23. I/5.: 29 000 000 Ft – ingatlanárverés – 29 000 000 Ft
7627 Pécs, Vadász utca 57.: lakóház · 75 000 000 Ft – ingatlanárverés – 75 000 000 Ft
7629 Pécs, Turini utca 3.: lakóház · 30 000 000 Ft – ingatlanárverés – 30 000 000 Ft
7632 Pécs, Honvéd tér 5. 1.: lakóház · 75 000 000 Ft – ingatlanárverés – 75 000 000 Ft
7622 Pécs, Siklósi út 1/1.: egyéb · 89 600 000 Ft – ingatlanárverés – 89 600 000 Ft
7630 Pécs, Kakukk utca: 25 000 Ft – ingatlanárverés – 25 000 Ft
7628 Pécs, Komlói út 107/1: lakóház · 3 900 000 Ft – ingatlanárverés – 3 900 000 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.