4631 Pap: lakóház · 1 750 000 Ft – ingatlanárverés

Pap: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 1 750 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Nem beköltözhető.

Árverések: Pap

Papon jelenleg 6 élő árverés van.

Kikiáltási ár: 1 750 000 Ft

Minimum ár: 1 750 000 Ft

Előleg: 175 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/2

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 17. 12:27

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 80 m², telek 2028 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 43 750 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 176 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 75%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Az ingatlan jellege kivett lakóház, udvar. Területe 2028 m2. Megközelíthetősége kiépített, pormentes út. Közforgalmi közelekedéstől való távolsága 5 m. A főépület földszintes. Alapozása terméskő. Szigetelése teljes értékű. Falazata sárfal, szilikát. Tetőszerkezete lemez. Életkora 70 év. Állapota közepes. Alapterülete 80 m2. Az épületben lévő helyiségek: 2 szoba, 1 folyosó, 1 nappali, 1 konyha…

Az 1/2 hányad kb. 40 m²; a kikiáltási ár így ~43 750 Ft/m².

Lakónépesség: 1 659 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Pap, Kisvárda utca 8.; Orvosi rendelő · Egészségház és Patika · Kossuth út; Élelmiszerbolt · privát ABC · Kossuth út 128.

Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.

A Kisvárdai járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 25 ház árverési mediánja 39 667 Ft/m² (középső fele: 27 778–53 333).

Licit előtt:

  • A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
  • A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
  • A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
  • A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
  • Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
  • A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Kapcsolódó árverések:

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.