4631 Pap, Dózsa út 44: lakóház · 5 000 000 Ft – ingatlanárverés
Pap, Dózsa út 44: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 5 000 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Nem beköltözhető.
Papon jelenleg 6 élő árverés van.
A kikiáltási ár: 5 000 000 Ft
Minimum ár: 5 000 000 Ft
Előleg: 500 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 174 m², telek 1160 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 57 471 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 176 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 67%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
A fényképfelvétel tájékoztató jellegű. Területe: 1160 m2. Az építmények jellemzői: tulajdoni jellege: személyi, fekvése. belterület, közforgalmi közlekedéstől váló távolság: 10 m, rendeltetése: lakás, földszintes, alapozása: beton, szigetelése: van, falazata: szilikát, tetőszerkezete: pala, tetőtér beépítettsége: ne beéptített, életkora 40 év, részben alápincézett, alapterülete 174m2. Az…
Az 1/2 hányad kb. 87 m²; a kikiáltási ár így ~57 471 Ft/m².
Lakónépesség: 1 659 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Pap, Kisvárda utca 8.; Orvosi rendelő · Egészségház és Patika · Kossuth út; Élelmiszerbolt · privát ABC · Kossuth út 128.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Kisvárdai járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 25 ház árverési mediánja 39 667 Ft/m² (középső fele: 27 778–53 333).
A kikiáltási ár 45%-kal a Kisvárdai járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Élelmiszerbolt · 215 m · privát ABC
Buszmegálló · 244 m · Buszmegálló
Orvosi rendelő · 368 m · Egészségház és Patika
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, iskola, óvoda, gyógyszertár, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- 4631 Pap: 45 619 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 45 619 Ft
- 4631 Pap, Hunyadi út 15.: lakóház · 1 133 333 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 133 333 Ft
- 4631 Pap, Dózsa út 102: lakóház · 733 333 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 733 333 Ft
- 4631 Pap, Dózsa György utca 102.: 2 750 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 2 750 000 Ft
- 4631 Pap: lakóház · 1 750 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 750 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.