Örkény, Pillangó utca 53.: lakóház · 280 000 Ft – árverés
Örkény, Pillangó utca 53.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 560 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/5. Nem beköltözhető.
Örkényen jelenleg 30 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 280 000 Ft
A kikiáltási ár: 560 000 Ft
Előleg: 56 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/5
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 50 m². Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 28 000 Ft/m². Résztulajdon (1/5): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Közeli utca: Dobó István utca (~165 m) (2024)): 267 154 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 90%-kal a KSH referenciaátlag alatt.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (6 minta): 108 333 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 74%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Földszintes épület, alpaozása beton, falazata tégla, tetőzete fa + cserép. 50 m2 alapterületű, 2 szoba, 1 konyha, 1 fürdőszoba, 1 előszoba. Fűtése kályha, közművei: víz, villany, csatorna. (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)
Az 1/5 hányad kb. 10 m²; a kikiáltási ár így ~56 000 Ft/m².
Ezen a földrészleten még 2 hányad van árverésen:
Lakónépesség: 4 896 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Örkény, Aranyürt Csárda; Buszmegálló · Örkény, Baross utca; Buszmegálló · Örkény, hernádi elágazás; Buszmegálló · Örkény, hernádi elágazás; Buszmegálló · Örkény, Iskola; Buszmegálló · Örkény, posta; Buszmegálló · Örkény, Posta; Buszmegálló · Örkény, pusztavacsi elágazás.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Dabasi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 12 ház árverési mediánja 110 583 Ft/m² (középső fele: 44 625–157 993).
A kikiáltási ár 49%-kal a Dabasi járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Vasútállomás / megálló · 232 m · Örkény
Buszmegálló · 272 m · Örkény, vasútállomás
Élelmiszerbolt · 275 m · Coop
Orvosi rendelő · 1008 m · Orvosi Rendelő és Ügyelet
Iskola · 1114 m · Huszka Hermina Általános Iskola
Gyógyszertár · 1239 m · Őrangyal gyógyszertár
Park · 1431 m · Régi piactér
1,5 km-en belül (OSM): nincs óvoda.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Örkény: 67 850 Ft – árverés – kikiáltási ár 67 850 Ft
- Örkény: 100 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 100 000 Ft
- Örkény: 224 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 224 000 Ft
- Örkény, Külterület: lakóház · 2 563 500 Ft – árverés – kikiáltási ár 2 563 500 Ft
- Örkény: 287 500 Ft – árverés – kikiáltási ár 287 500 Ft
- Örkény, Árpád utca 54.: lakóház · 8 050 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 8 050 000 Ft
- Örkény, Május 1. utca 19.: lakóház · 595 833 Ft – árverés – kikiáltási ár 595 833 Ft
- Örkény, Pillangó utca 53: lakóház · 640 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 640 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.