2377 Örkény, Május 1. utca 19.: 1 191 666 Ft – ingatlanárverés

Örkény, Május 1. utca 19.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 1 191 666 Ft. Tulajdoni hányad: 26/168. Nem beköltözhető.

Árverések: Örkény

Örkényen jelenleg 30 élő árverés van.

Kikiáltási ár: 1 191 666 Ft

Minimum ár: 595 833 Ft

Előleg: 119 167 Ft

Tulajdoni hányad: 26/168

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 17. 12:27

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 120 m². Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 32 083 Ft/m². Résztulajdon (26/168): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 302 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 89%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (6 minta): 108 333 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 70%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Az építmény jellemzői: Megközelíthetősége: kiépített, pormentes út, közforgalmi közlekedéstől való távolsága 800 m. Rendeltetése: lakás, alapozása: beton, szigetelése teljes értékű, falazata: tégla, tetőszerkezete: fa és cserép, részben alápincézve, állapota: jó, életkora 35 év, alapterülete: 120 nm Épületben lévő helyiségek: 3 szoba, 1 konyha, 1 kamra, 1 nappali, 1 folyosó, 1 közlekedő, 1…

Az 26/168 hányad kb. 19 m²; a kikiáltási ár így ~64 167 Ft/m².

Ezen a földrészleten még 1 hányad van árverésen:

26/168 (12/168 + 14/ · 2 166 000 Ft

Lakónépesség: 4 896 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Örkény, Aranyürt Csárda; Buszmegálló · Örkény, Baross utca; Buszmegálló · Örkény, hernádi elágazás; Buszmegálló · Örkény, hernádi elágazás; Buszmegálló · Örkény, Iskola; Buszmegálló · Örkény, posta; Buszmegálló · Örkény, Posta; Buszmegálló · Örkény, pusztavacsi elágazás.

Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.

A Dabasi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 12 ház árverési mediánja 110 583 Ft/m² (középső fele: 44 625–157 993).

Licit előtt:

A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Környezet

Élelmiszerbolt · 279 m · Real

Buszmegálló · 290 m · Örkény, Iskola

Iskola · 313 m · Huszka Hermina Általános Iskola

Orvosi rendelő · 672 m · Orvosi Rendelő és Ügyelet

Gyógyszertár · 744 m · Őrangyal gyógyszertár

Park · 852 m · Református templomkert

Óvoda · 959 m · Manócska Óvoda

Vasútállomás / megálló · 1027 m · Örkény

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Kapcsolódó árverések:

2377 Örkény: 575 000 Ft – ingatlanárverés – 575 000 Ft
2377 Örkény, Külterület: lakóház · 5 127 000 Ft – ingatlanárverés – 5 127 000 Ft
2377 Örkény: 135 700 Ft – ingatlanárverés – 135 700 Ft
2377 Örkény: 200 000 Ft – ingatlanárverés – 200 000 Ft
2377 Örkény: 448 000 Ft – ingatlanárverés – 448 000 Ft
2377 Örkény, Árpád utca 54.: lakóház · 8 050 000 Ft – ingatlanárverés – 8 050 000 Ft
2377 Örkény, Bajcs-zsilinszky utca 35: 2 000 000 Ft – ingatlanárverés – 2 000 000 Ft
2377 Örkény, Bocskai utca 2/b: lakóház · 560 000 Ft – ingatlanárverés – 560 000 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.