2377 Örkény, Május 1. utca 12.: 1 120 000 Ft – ingatlanárverés

Örkény, Május 1. utca 12.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 1 120 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/6. Nem beköltözhető.

Árverések: Örkény

Örkényen jelenleg 30 élő árverés van.

Kikiáltási ár: 1 120 000 Ft

Minimum ár: 560 000 Ft

Előleg: 112 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/6

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 17. 12:27

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 90 m², telek 887 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 37 333 Ft/m². Résztulajdon (1/6): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 302 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 88%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (6 minta): 108 333 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 66%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Földhivatali nyilvántartás szerinti területe: 887 nm. Az építmény jellemzői: Megközelíthetősége: kiépített, pormentes út, közforgalmi közlekedéstől való távolsága 1300 m. Rendeltetése lakás, földszintes, alapozása beton, szigetelése teljes értékű, falazata tégla, tetőszerkezete fa és cserép, tetőtere nem beépített, nincs alápincézve, életkora kb. 40 év, alapterülete: 90 nm. Épületben lévő…

Az 1/6 hányad kb. 15 m²; a kikiáltási ár így ~74 667 Ft/m².

Ezen a földrészleten még 1 hányad van árverésen:

1/6 · 1 120 000 Ft

Lakónépesség: 4 896 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Örkény, Aranyürt Csárda; Buszmegálló · Örkény, Baross utca; Buszmegálló · Örkény, hernádi elágazás; Buszmegálló · Örkény, hernádi elágazás; Buszmegálló · Örkény, Iskola; Buszmegálló · Örkény, posta; Buszmegálló · Örkény, Posta; Buszmegálló · Örkény, pusztavacsi elágazás.

Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.

A Dabasi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 12 ház árverési mediánja 110 583 Ft/m² (középső fele: 44 625–157 993).

Licit előtt:

A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Környezet

Élelmiszerbolt · 279 m · Real

Buszmegálló · 290 m · Örkény, Iskola

Iskola · 313 m · Huszka Hermina Általános Iskola

Orvosi rendelő · 672 m · Orvosi Rendelő és Ügyelet

Gyógyszertár · 744 m · Őrangyal gyógyszertár

Park · 852 m · Református templomkert

Óvoda · 959 m · Manócska Óvoda

Vasútállomás / megálló · 1027 m · Örkény

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Kapcsolódó árverések:

2377 Örkény: 135 700 Ft – ingatlanárverés – 135 700 Ft
2377 Örkény: 448 000 Ft – ingatlanárverés – 448 000 Ft
2377 Örkény, Árpád utca 54.: lakóház · 8 050 000 Ft – ingatlanárverés – 8 050 000 Ft
2377 Örkény, Külterület: lakóház · 5 127 000 Ft – ingatlanárverés – 5 127 000 Ft
2377 Örkény: 575 000 Ft – ingatlanárverés – 575 000 Ft
2377 Örkény: 200 000 Ft – ingatlanárverés – 200 000 Ft
2377 Örkény, István utca 25.: lakóház · 4 083 000 Ft – ingatlanárverés – 4 083 000 Ft
2377 Örkény, Május 1 utca 19.: 2 166 000 Ft – ingatlanárverés – 2 166 000 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.