Ófehértó, Lenin u. 40.: lakóház · 224 000 Ft – árverés
Ófehértó, Lenin u. 40.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 320 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Nem beköltözhető.
Ófehértón jelenleg 8 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 224 000 Ft
A kikiáltási ár: 320 000 Ft
Előleg: 32 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 75 m², telek 2098 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
A hirdetmény 2 098 m²-t ír; HRSZ kb. 2 531 m².
Árverési Ft/m² (alapállapot): 5973 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 120 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 95%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
A telek területe 2.098 nm. A 40 éves lakóház beton alappal, szilikát falazattal, cserép fedéssel készült. Helyiségei: 1-1 szoba, félszoba, konyha, fürdőszoba, kamra, előszoba. Fűtése: gáz. Közművesítettsége: összközműves. Alapterülete: 75 nm. Gazdasági melléképület: fa falazattal, hullámpala fedéssel. Felújítandó állapotú.
A földrészlet területe a térképi határvonal alapján kb. 2 531 m² (0,2531 ha).
Térképi számítás; a tulajdoni lapon szereplő terület eltérhet.
A hirdetmény 2 098 m²-t ír; HRSZ kb. 2 531 m².
Fekvés: Belterület
Telekhatár: Lechner Tudásközpont – OÉNY HRSZ-kereső
Az 1/2 hányad kb. 38 m²; a kikiáltási ár így ~8 533 Ft/m².
A Baktalórántházai járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 14 ház árverési mediánja 33 654 Ft/m² (középső fele: 17 328–47 222).
A kikiáltási ár 75%-kal a Baktalórántházai járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Kapcsolódó árverések:
- Ófehértó, Vasút utca 30.: gazdasági épület · 2 940 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 2 940 000 Ft
- Ófehértó, Arany János utca 19.: 400 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 400 000 Ft
- Ófehértó: lakóház · 4 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 4 000 000 Ft
- Ófehértó, Széchenyi u. 77.: lakóház · 1 500 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 500 000 Ft
- Ófehértó, Arany János utca 31.: 28 900 Ft – árverés – kikiáltási ár 28 900 Ft
- Ófehértó, Kossuth L. utca 102: lakóház · 2 500 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 2 500 000 Ft
- Ófehértó, Mező utca 16.: lakóház · 583 333 Ft – árverés – kikiáltási ár 583 333 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.