4558 Ófehértó: lakóház · 4 000 000 Ft – ingatlanárverés

Ófehértó: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 4 000 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Nem beköltözhető.

Árverések: Ófehértó

Ófehértón jelenleg 8 élő árverés van.

Kikiáltási ár: 4 000 000 Ft

Minimum ár: 4 000 000 Ft

Előleg: 400 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/2

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 17. 12:27

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 86 m², telek 2533 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 93 023 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 120 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 22%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

A telek területe 2.533 nm. A kb 25 éves lakóház beton alappal, szilikát falazattal, cserép fedéssel készült. Helyiségei: 2-2 szoba, félszoba, 1-1 konyha, kamra, fürdőszoba, előszoba, WC. Fűtése: egyedi központi fűtésű. Közművesítettsége: összközműves. Alapterület: 86 nm (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)

Az 1/2 hányad kb. 43 m²; a kikiáltási ár így ~93 023 Ft/m².

Lakónépesség: 2 384 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Vasútállomás / megálló · Ligettanya; Iskola · Dr. Hársfalvi Péter Általános Iskola · Szent István utca 6-8; Óvoda · Kastélykert Református Óvoda · Szent István utca 2; Élelmiszerbolt · Coop ABC; Élelmiszerbolt · Csillag csemege.

A Baktalórántházai járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 14 ház árverési mediánja 33 654 Ft/m² (középső fele: 17 328–47 222).

Licit előtt:

A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Kapcsolódó árverések:

4558 Ófehértó, Vasút utca 30.: 4 200 000 Ft – ingatlanárverés – 4 200 000 Ft
4558 Ófehértó, Mező utca 16.: lakóház · 1 166 666 Ft – ingatlanárverés – 1 166 666 Ft
4558 Ófehértó, Lenin u. 40.: lakóház · 320 000 Ft – ingatlanárverés – 320 000 Ft
4558 Ófehértó, Széchenyi u. 77.: 1 500 000 Ft – ingatlanárverés – 1 500 000 Ft
4558 Ófehértó, Arany János utca 31.: 57 800 Ft – ingatlanárverés – 57 800 Ft
4558 Ófehértó, Arany János utca 19.: 800 000 Ft – ingatlanárverés – 800 000 Ft
4558 Ófehértó, Kossuth L. utca 102: 5 000 000 Ft – ingatlanárverés – 5 000 000 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.