Ófehértó, Kossuth L. utca 102: lakóház · 2 500 000 Ft – árverés
Ófehértó, Kossuth L. utca 102: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 5 000 000 Ft. Tulajdoni hányad: 5/8. Nem beköltözhető.
Ófehértón jelenleg 8 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 2 500 000 Ft
A kikiáltási ár: 5 000 000 Ft
Előleg: 500 000 Ft
Tulajdoni hányad: 5/8
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 60 m², telek 1438 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
A hirdetmény 1 438 m²-t ír; HRSZ kb. 1 869 m².
Árverési Ft/m² (alapállapot): 66 667 Ft/m². Résztulajdon (5/8): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 120 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 44%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
A telek területe 1.438 nm. Az 1974-ben épült lakóház beton alappal, tégla-vályog falazattal, pala fedéssel készült. Helyiségei: 1-1 szoba, félszoba, konyha, fürdőszoba, veranda. Fűtése: cserépkályha, gázkonvektor. Közművesítettsége: összközműves. Alapterülete: 60 nm. Melléképület: Kamra, mely 1985-ben épült beton alappal, szilikát falazattal, hullámpala fedéssel. Alapterülete: 6 nm.
A földrészlet területe a térképi határvonal alapján kb. 1 869 m² (0,1869 ha).
Térképi számítás; a tulajdoni lapon szereplő terület eltérhet.
A hirdetmény 1 438 m²-t ír; HRSZ kb. 1 869 m².
Fekvés: Belterület
Telekhatár: Lechner Tudásközpont – OÉNY HRSZ-kereső
Az 5/8 hányad kb. 38 m²; a kikiáltási ár így ~133 333 Ft/m².
A Baktalórántházai járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 14 ház árverési mediánja 33 654 Ft/m² (középső fele: 17 328–47 222).
A kikiáltási ár 296%-kal a Baktalórántházai járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Kapcsolódó árverések:
- Ófehértó, Vasút utca 30.: gazdasági épület · 2 940 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 2 940 000 Ft
- Ófehértó, Arany János utca 19.: 400 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 400 000 Ft
- Ófehértó: lakóház · 4 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 4 000 000 Ft
- Ófehértó, Lenin u. 40.: lakóház · 224 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 224 000 Ft
- Ófehértó, Széchenyi u. 77.: lakóház · 1 500 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 500 000 Ft
- Ófehértó, Arany János utca 31.: 28 900 Ft – árverés – kikiáltási ár 28 900 Ft
- Ófehértó, Mező utca 16.: lakóház · 583 333 Ft – árverés – kikiáltási ár 583 333 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.