4341 Nyírvasvári, Kossuth L. u. 129.: 408 333 Ft – ingatlanárverés
Nyírvasvári, Kossuth L. u. 129.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 408 333 Ft. Tulajdoni hányad: 1/6. Nem beköltözhető.
Nyírvasvárien jelenleg 23 élő árverés van.
A kikiáltási ár: 408 333 Ft
Minimum ár: 285 833 Ft
Előleg: 40 833 Ft
Tulajdoni hányad: 1/6
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 70 m², telek 1920 m² (HRSZ (térképi)). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 24 500 Ft/m². Résztulajdon (1/6): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 169 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 86%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
2 szoba, konyha, előszoba, kamra. Az épület földszintes, alapozása kő, falazata vályog, tetőszerkezete fa+cserép. Életkora 40 év, állapota közepes. Fűtése gázkonvektorral, közművesítettsége: villany, víz, gáz. Alapterület:70
A földrészlet területe a térképi határvonal alapján kb. 1 920 m² (0,192 ha).
Térképi számítás; a tulajdoni lapon szereplő terület eltérhet.
Fekvés: Belterület
Telekhatár: Lechner Tudásközpont – OÉNY HRSZ-kereső
Az 1/6 hányad kb. 12 m²; a kikiáltási ár így ~35 000 Ft/m².
Ezen a földrészleten még 1 hányad van árverésen:
A Nyírbátori járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 15 ház árverési mediánja 31 250 Ft/m² (középső fele: 15 111–51 111).
A kikiáltási ár 12%-kal a Nyírbátori járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Kapcsolódó árverések:
- 4341 Nyírvasvári, Kossuth utca 129.: 1 200 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 200 000 Ft
- 4341 Nyírvasvári, Pilisi utca 11/a.: 280 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 280 000 Ft
- 4341 Nyírvasvári, Deák Ferenc utca 29.: 1 500 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 500 000 Ft
- 4341 Nyírvasvári, Kossuth utca 31.: 10 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 10 000 000 Ft
- 4341 Nyírvasvári, Temető utca 5.: 3 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 3 000 000 Ft
- 4341 Nyírvasvári, Császári utca 13.: 3 750 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 3 750 000 Ft
- 4341 Nyírvasvári, Pilisi utca 7/a.: 3 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 3 000 000 Ft
- 4341 Nyírvasvári, Pilisi utca 27.: 1 500 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 500 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.