4341 Nyírvasvári, Temető u. 21: 1 080 000 Ft – ingatlanárverés
Nyírvasvári, Temető u. 21: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 1 080 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Nem beköltözhető.
Ingatlan árverések Nyírvasvárien
Nyírvasvárien jelenleg 23 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 1 080 000 Ft
A kikiáltási ár: 1 080 000 Ft
Előleg: 108 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 100 m², telek 1465 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 21 600 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 169 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 87%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
A telek területe 1.465 nm. A kb 15 éves lakóház beton alappal, tégla falazattal, hullámpala fedéssel készült. Az ingatlan becsértékének megállapítása külső szemrevételezés alapján történt. Közművesítettsége: villany. Alapterület: 100 nm. (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)
Az 1/2 hányad kb. 50 m²; a kikiáltási ár így ~21 600 Ft/m².
Lakónépesség: 1 877 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Óvoda; Élelmiszerbolt · Coop; Élelmiszerbolt · Hajnal Élelmiszer · Hajnal utca 36.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Nyírbátori járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 15 ház árverési mediánja 31 250 Ft/m² (középső fele: 15 111–51 111).
A kikiáltási ár 31%-kal a Nyírbátori járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Óvoda · 198 m · Óvoda
Élelmiszerbolt · 203 m · Coop
Park · 774 m
1,5 km-en belül (OSM): nincs buszmegálló, vasútállomás / megálló, iskola, gyógyszertár, orvosi rendelő.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- 4341 Nyírvasvári, Kossuth utca 129.: 840 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 840 000 Ft
- 4341 Nyírvasvári, Vasvári P. u. 99.: 1 050 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 050 000 Ft
- 4341 Nyírvasvári, Ságvári E. u. 2.: 3 250 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 3 250 000 Ft
- 4341 Nyírvasvári, Béke u. 36.: 1 575 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 575 000 Ft
- 4341 Nyírvasvári, Táncsics u. 15.: 1 190 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 190 000 Ft
- 4341 Nyírvasvári, Pilisi u. 122.: 1 600 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 600 000 Ft
- 4341 Nyírvasvári, Béke u. 45.: 1 600 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 600 000 Ft
- 4341 Nyírvasvári, Pilisi utca 27.: 750 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 750 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.