4341 Nyírvasvári, Ságvári E. u. 2.: 3 250 000 Ft – ingatlanárverés
Nyírvasvári, Ságvári E. u. 2.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 3 250 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Beköltözhető.
Nyírvasvárien jelenleg 23 élő árverés van.
A kikiáltási ár: 3 250 000 Ft
Minimum ár: 3 250 000 Ft
Előleg: 325 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: igen
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 120 m², telek 803 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
A hirdetmény 803 m²-t ír; HRSZ kb. 1 037 m².
Árverési Ft/m² (alapállapot): 54 167 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 169 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 68%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
A telek területe: 803 nm. A kb 5 éves lakóház beton alappal, tégla falazattal, cserép fedéssel készült. Helyiségei: 2 szoba, 1-1 félszoba, kamra, fürdőszoba, előszoba, garázs. Fűtése:központi fűtés. Közművesítettsége: vezetékes víz, villany. Alapterület: 120 nm. (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)
A földrészlet területe a térképi határvonal alapján kb. 1 037 m² (0,1037 ha).
Térképi számítás; a tulajdoni lapon szereplő terület eltérhet.
A hirdetmény 803 m²-t ír; HRSZ kb. 1 037 m².
Fekvés: Belterület
Telekhatár: Lechner Tudásközpont – OÉNY HRSZ-kereső
Az 1/2 hányad kb. 60 m²; a kikiáltási ár így ~54 167 Ft/m².
A Nyírbátori járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 15 ház árverési mediánja 31 250 Ft/m² (középső fele: 15 111–51 111).
A kikiáltási ár 73%-kal a Nyírbátori járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Kapcsolódó árverések:
- 4341 Nyírvasvári, Kossuth utca 129.: 1 200 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 200 000 Ft
- 4341 Nyírvasvári, Vasvári P. u. 99.: 1 500 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 500 000 Ft
- 4341 Nyírvasvári, Temető u. 21: 1 080 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 080 000 Ft
- 4341 Nyírvasvári, Béke u. 36.: 1 575 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 575 000 Ft
- 4341 Nyírvasvári, Táncsics u. 15.: 1 700 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 700 000 Ft
- 4341 Nyírvasvári, Pilisi u. 122.: 1 600 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 600 000 Ft
- 4341 Nyírvasvári, Béke u. 45.: 1 600 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 600 000 Ft
- 4341 Nyírvasvári, Pilisi utca 27.: 1 500 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 500 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.