Nyírmihálydi, Rákóczi utca 39.: lakóház · 385 000 Ft – árverés
Nyírmihálydi, Rákóczi utca 39.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 770 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Nem beköltözhető.
Ingatlan árverések Nyírmihálydien
Nyírmihálydien jelenleg 62 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 385 000 Ft
A kikiáltási ár: 770 000 Ft
Előleg: 77 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 70 m², telek 1343 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 11 000 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 147 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 93%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Az ingatlan nyilvántartás szerint kivett beépítetlen terület, az adó- és értékbizonyítvány szerint lakóház található rajta. A telek területe 1.343 nm. A kb 26 éves lakóház beton alappal, gázszilikát falazattal, hullámpala fedéssel készült. Helyiségei: 2 szoba, 1-1 félszoba, konyha, fürdőszoba, wc, előszoba. Fűtése: hagyományos. Közművesítettsége: vezetékes víz, villany. Alapterülete: 70 nm…
Az 1/2 hányad kb. 35 m²; a kikiáltási ár így ~22 000 Ft/m².
Ezen a földrészleten még 1 hányad van árverésen:
Lakónépesség: 2 188 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Vasútállomás / megálló; Óvoda · Eszterlánc Óvoda; Orvosi rendelő · Egészségház; Élelmiszerbolt · Coop Mini; Élelmiszerbolt · Privát Élelmiszer.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Nyírbátori járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 15 ház árverési mediánja 31 250 Ft/m² (középső fele: 15 111–51 111).
A kikiáltási ár 30%-kal a Nyírbátori járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Orvosi rendelő · 382 m · Egészségház
Buszmegálló · 446 m
Vasútállomás / megálló · 552 m · Nyírmihálydi
Élelmiszerbolt · 591 m · Privát Élelmiszer
Óvoda · 810 m · Eszterlánc Óvoda
1,5 km-en belül (OSM): nincs iskola, gyógyszertár, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Nyírmihálydi, Iskola utca 2: lakóház · 2 625 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 2 625 000 Ft
- Nyírmihálydi, 50 Hrsz: 150 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 150 000 Ft
- Nyírmihálydi, Acsádi út 24.: lakóház · 1 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 000 000 Ft
- Nyírmihálydi, Gelsi út 16: lakóház · 1 050 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 050 000 Ft
- Nyírmihálydi, Kossuth utca 17.: lakóház · 1 250 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 250 000 Ft
- Nyírmihálydi, Hajnal utca 30.: 75 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 75 000 Ft
- Nyírmihálydi, Gelsi út 1/d.: lakóház · 625 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 625 000 Ft
- Nyírmihálydi, Gyárkert utca 2.: 750 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 750 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.