4363 Nyírmihálydi: lakóház · 1 440 000 Ft – ingatlanárverés

Nyírmihálydi: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 1 440 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Nem beköltözhető.

Árverések: Nyírmihálydi

Nyírmihálydien jelenleg 63 élő árverés van.

Kikiáltási ár: 1 440 000 Ft

Minimum ár: 1 440 000 Ft

Előleg: 144 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/2

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 17. 12:27

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 85 m², telek 1223 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 33 882 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 147 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 77%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

A telek területe 1.223 nm. A kb 63 éves lakóház terméskő alappal, vályog falazattal, lemez fedéssel készült. Helyiségei: 2 szoba, 1-1 nappali, konyha, kamra, fürdőszoba, wc. Fűtése: hagyományos. Közművesítettsége: vezetékes víz, villany, csatorna. Alapterülete: 85 nm. (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)

Az 1/2 hányad kb. 43 m²; a kikiáltási ár így ~33 882 Ft/m².

Lakónépesség: 2 188 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Vasútállomás / megálló; Óvoda · Eszterlánc Óvoda; Orvosi rendelő · Egészségház; Élelmiszerbolt · Coop Mini; Élelmiszerbolt · Privát Élelmiszer.

A Nyírbátori járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 15 ház árverési mediánja 31 250 Ft/m² (középső fele: 15 111–51 111).

Licit előtt:

A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Kapcsolódó árverések:

4363 Nyírmihálydi, Iskola utca 2: 2 625 000 Ft – ingatlanárverés – 2 625 000 Ft
4363 Nyírmihálydi, Acsádi út 24.: 1 000 000 Ft – ingatlanárverés – 1 000 000 Ft
4363 Nyírmihálydi, 50 Hrsz: 300 000 Ft – ingatlanárverés – 300 000 Ft
4363 Nyírmihálydi, Hajnal u. 5.: 900 000 Ft – ingatlanárverés – 900 000 Ft
4363 Nyírmihálydi, Nyár utca 15.: 5 000 000 Ft – ingatlanárverés – 5 000 000 Ft
4363 Nyírmihálydi, Temető u. 2.: 200 000 Ft – ingatlanárverés – 200 000 Ft
4363 Nyírmihálydi, Gelsi út 16: 2 100 000 Ft – ingatlanárverés – 2 100 000 Ft
4363 Nyírmihálydi, Rákóczi utca 35.: 1 440 000 Ft – ingatlanárverés – 1 440 000 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.