Nyírmihálydi, Rákóczi utca 35.: lakóház · 1 440 000 Ft – árverés
Nyírmihálydi, Rákóczi utca 35.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 1 440 000 Ft. Tulajdoni hányad: 9/18. Nem beköltözhető.
Ingatlan árverések Nyírmihálydien
Nyírmihálydien jelenleg 62 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 1 440 000 Ft
A kikiáltási ár: 1 440 000 Ft
Előleg: 144 000 Ft
Tulajdoni hányad: 9/18
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 90 m², telek 1577 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 32 000 Ft/m². Résztulajdon (9/18): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 147 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 78%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
A telek területe 1.577 nm. A kb 49 éves lakóház beton alappal, vályog falazattal, pala fedéssel készült. Helyiségei: 2 szoba, 1-1 félszoba, nappali, konyha, fürdőszoba, wc. Fűtése: hagyományos. Közművesítettsége: vezetékes víz, villany, csatorna. Alapterülete: 90 nm. (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)
A 9/18 hányad kb. 45 m²; a kikiáltási ár így ~32 000 Ft/m².
Lakónépesség: 2 188 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Vasútállomás / megálló; Óvoda · Eszterlánc Óvoda; Orvosi rendelő · Egészségház; Élelmiszerbolt · Coop Mini; Élelmiszerbolt · Privát Élelmiszer.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Nyírbátori járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 15 ház árverési mediánja 31 250 Ft/m² (középső fele: 15 111–51 111).
A kikiáltási ár 2%-kal a Nyírbátori járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Orvosi rendelő · 382 m · Egészségház
Buszmegálló · 446 m
Vasútállomás / megálló · 552 m · Nyírmihálydi
Élelmiszerbolt · 591 m · Privát Élelmiszer
Óvoda · 810 m · Eszterlánc Óvoda
1,5 km-en belül (OSM): nincs iskola, gyógyszertár, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Nyírmihálydi, Iskola utca 2: lakóház · 2 625 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 2 625 000 Ft
- Nyírmihálydi, Gelsi u. 27/B.: lakóház · 1 050 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 050 000 Ft
- Nyírmihálydi, Rákóczi utca 41.: lakóház · 500 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 500 000 Ft
- Nyírmihálydi, Sport utca 10.: lakóház · 2 100 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 2 100 000 Ft
- Nyírmihálydi, Szőlő utca 3.: lakóház · 910 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 910 000 Ft
- Nyírmihálydi, Csonka utca 2.: lakóház · 53 125 Ft – árverés – kikiáltási ár 53 125 Ft
- Nyírmihálydi, Sport utca 10.: lakóház · 4 200 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 4 200 000 Ft
- Nyírmihálydi, Görbe u. 5.: lakóház · 1 500 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 500 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.