4544 Nyírkarász, Petőfi utca 10.: 1 500 000 Ft – ingatlanárverés
Nyírkarász, Petőfi utca 10.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 1 500 000 Ft. Tulajdoni hányad: 2/4. Nem beköltözhető.
Nyírkarászon jelenleg 9 élő árverés van.
A kikiáltási ár: 1 500 000 Ft
Minimum ár: 1 500 000 Ft
Előleg: 150 000 Ft
Tulajdoni hányad: 2/4
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 100 m². Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 30 000 Ft/m². Résztulajdon (2/4): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 148 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 80%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 50 000 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 40%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Tulajdoni jellege: személyi, fekvése: belterület, megközelíthetősége: kiépített pormentes út, rendeltetése: lakás, a főépület jellemzői: földszintes, alapozása: beton, szigetelése: teljes, falazata: szilikát, tetőszerkezete: lemez, tetőtér nem beépített, életkora 35 év, állapota: közepes, nem alápincézett, alapterülete 100 négyzetméter. Az épületben lévő helyiségek száma: 2 szoba, 1 félszoba. 1…
A 2/4 hányad kb. 50 m²; a kikiáltási ár így ~30 000 Ft/m².
Lakónépesség: 2 124 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Nyírkarász, községháza; Buszmegálló · Nyírkarász, Május utca 75.; Buszmegálló · Nyírkarász, orvosi rendelő ( buszmegálló ); Buszmegálló · Nyírmada, Nyulas tanya I.; Buszmegálló · Nyírmada, Nyulas tanya I.; Iskola · Váci Mihály Általános Iskola · Fő út 67; Óvoda; Gyógyszertár · Gyógyszertár Nyírkarász · Kossuth út 1.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Kisvárdai járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 25 ház árverési mediánja 39 667 Ft/m² (középső fele: 27 778–53 333).
A kikiáltási ár 24%-kal a Kisvárdai járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Élelmiszerbolt · 341 m · Élelmiszer Vegyesbolt
Buszmegálló · 365 m · Buszmegálló
Gyógyszertár · 707 m · Gyógyszertár Nyírkarász
Orvosi rendelő · 887 m · Orvosi rendelő
Óvoda · 1224 m · Óvoda
Iskola · 1309 m · Váci Mihály Általános Iskola
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- 4544 Nyírkarász: 358 500 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 358 500 Ft
- 4544 Nyírkarász, Levelesi út 2.: 3 500 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 3 500 000 Ft
- 4544 Nyírkarász, Kisvárdai út 12.: 666 666 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 666 666 Ft
- 4544 Nyírkarász, Hunyadi út 65.: 500 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 500 000 Ft
- 4544 Nyírkarász, Madai út 51.: 5 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 5 000 000 Ft
- 4544 Nyírkarász, Kossuth Köz 1/a.: 412 500 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 412 500 Ft
- 4544 Nyírkarász, Jókai út 10: lakóház · 1 950 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 950 000 Ft
- 4544 Nyírkarász, Új út 7.: lakóház · 618 333 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 618 333 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.