Nyírkarász, Madai út 51.: lakóház · 2 500 000 Ft – árverés
Nyírkarász, Madai út 51.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 5 000 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Beköltözhető.
Ingatlan árverések Nyírkarászon
Nyírkarászon jelenleg 9 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 2 500 000 Ft
A kikiáltási ár: 5 000 000 Ft
Előleg: 500 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: igen
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 95 m², telek 2133 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 52 632 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 148 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 64%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 50 000 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 5%-kal magasabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Terület nagysága: 2133 m2. Az épület jellemzői: alapozása-beton, falazata-szilikát, tetőszerkezete-fa, cserép fedéssel. Kora: 24 év, állapota: jó. Alapterülete: 95 m2. Helyiségei: 2 szoba, 1 félszoba, 1 konyha, 1 fürdőszoba, 1 előszoba. Fűtése: hagyományos. Fűtése: hagyományos. Közművesítettsége: vezetékes víz-villany. Az ingatlanról készült képfelvétel tájékoztató jellegű.
Az 1/2 hányad kb. 48 m²; a kikiáltási ár így ~105 263 Ft/m².
Lakónépesség: 2 124 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Nyírkarász, községháza; Buszmegálló · Nyírkarász, Május utca 75.; Buszmegálló · Nyírkarász, orvosi rendelő ( buszmegálló ); Buszmegálló · Nyírmada, Nyulas tanya I.; Buszmegálló · Nyírmada, Nyulas tanya I.; Iskola · Váci Mihály Általános Iskola · Fő út 67; Óvoda; Gyógyszertár · Gyógyszertár Nyírkarász · Kossuth út 1.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Kisvárdai járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 25 ház árverési mediánja 39 667 Ft/m² (középső fele: 27 778–53 333).
A kikiáltási ár 165%-kal a Kisvárdai járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Élelmiszerbolt · 215 m · Élelmiszer Vegyesbolt
Gyógyszertár · 246 m · Gyógyszertár Nyírkarász
Buszmegálló · 248 m · Nyírkarász, községháza
Orvosi rendelő · 400 m · Orvosi rendelő
Óvoda · 752 m · Óvoda
Iskola · 826 m · Váci Mihály Általános Iskola
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Nyírkarász: 322 650 Ft – árverés – kikiáltási ár 322 650 Ft
- Nyírkarász, Kossuth Köz 1/a.: lakóház · 206 250 Ft – árverés – kikiáltási ár 206 250 Ft
- Nyírkarász, Petőfi utca 10.: lakóház · 1 500 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 500 000 Ft
- Nyírkarász, Kisvárdai út 12.: lakóház · 333 333 Ft – árverés – kikiáltási ár 333 333 Ft
- Nyírkarász, Hunyadi út 65.: lakóház · 350 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 350 000 Ft
- Nyírkarász, Levelesi út 2.: lakóház · 3 500 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 3 500 000 Ft
- Nyírkarász, Jókai út 10: lakóház · 1 950 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 950 000 Ft
- Nyírkarász, Új út 7.: lakóház · 309 167 Ft – árverés – kikiáltási ár 309 167 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.