Nyírjákó, Ady Endre utca 46: lakóház · 875 000 Ft – árverés
Nyírjákó, Ady Endre utca 46: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 875 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Nem beköltözhető.
Nyírjákón jelenleg 3 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 875 000 Ft
A kikiáltási ár: 875 000 Ft
Előleg: 87 500 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 70 m², telek 2234 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 25 000 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2015)): 25 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: Közel a KSH referenciaátlaghoz (±2%). Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2015. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Megnevezése: kivett lakóház, udvar, gazdasági épület, Területe: 2234 nm, Tulajdoni jellege: személyi, Megközelíthetősége: kiépített, pormentes út, Közforgalmi közlekedése: kb. 5 m, Az utcafront hossza: 15 m, Talajának minősége: homok, Kerítése vas, 100 % készültségű, Jellemzői: földszintes, Falazata: vályog, Tetőszerkezet: cserép, Alápincézett kb. 6 nm, Alapterülete: 70 nm, Az épületben lévő…
Az 1/2 hányad kb. 35 m²; a kikiáltási ár így ~25 000 Ft/m².
Lakónépesség: 809 (KSH).
A Baktalórántházai járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 14 ház árverési mediánja 33 654 Ft/m² (középső fele: 17 328–47 222).
A kikiáltási ár 26%-kal a Baktalórántházai járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
1,5 km-en belül (OSM): nincs buszmegálló, vasútállomás / megálló, iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, élelmiszerbolt, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések a járásban: Baktalórántházai járás:
- Nyírjákó, Ady Endre utca 37: lakóház · 600 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 600 000 Ft
- Nyírjákó, József Attila utca 17: 100 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 100 000 Ft
- Ófehértó, Vasút utca 30.: gazdasági épület · 2 940 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 2 940 000 Ft
- Rohod, Petőfi Sándor utca 43: lakóház · 3 500 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 3 500 000 Ft
- Levelek, Virág utca 70: lakóház · 3 150 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 3 150 000 Ft
- Besenyőd, Fo utca 25.: lakóház · 525 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 525 000 Ft
- Baktalórántháza, Rákóczi utca 23.: lakóház · 1 700 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 700 000 Ft
- Laskod, Rákóczi Ferenc utca 3/a: lakóház · 500 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 500 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.