Nyírjákó, Ady Endre utca 37: lakóház · 600 000 Ft – árverés
Nyírjákó, Ady Endre utca 37: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 600 000 Ft. Tulajdoni hányad: 3/6. Nem beköltözhető.
Nyírjákón jelenleg 3 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 600 000 Ft
A kikiáltási ár: 600 000 Ft
Előleg: 60 000 Ft
Tulajdoni hányad: 3/6
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 60 m², telek 2348 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 20 000 Ft/m². Résztulajdon (3/6): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2015)): 25 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 20%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2015. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
családi ház, ingatlan területe: 2348 négyzetméter, épület alapterület(m2):60 négyzetméter, szobák száma:1 + 1/2, állapot:felújítandó, fTulajdoni jellege: személyi, Fekvése: belterület, Megköz.: kiépített, pormentes út, Közforg.köz.: 450m, Rendeltetése: lakás, Földszintes, Készültségi foka: 80%, Alapozása: nincs, Szigetelése: nincs, Falazata: vályog, Tetőszerk.: fa-cserép, Életkora: 80év…
A 3/6 hányad kb. 30 m²; a kikiáltási ár így ~20 000 Ft/m².
Lakónépesség: 809 (KSH).
A Baktalórántházai járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 14 ház árverési mediánja 33 654 Ft/m² (középső fele: 17 328–47 222).
A kikiáltási ár 41%-kal a Baktalórántházai járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
1,5 km-en belül (OSM): nincs buszmegálló, vasútállomás / megálló, iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, élelmiszerbolt, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések a járásban: Baktalórántházai járás:
- Nyírjákó, József Attila utca 17: 100 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 100 000 Ft
- Nyírjákó, Ady Endre utca 46: lakóház · 875 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 875 000 Ft
- Levelek, Virág utca 70: lakóház · 3 150 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 3 150 000 Ft
- Rohod, Petőfi Sándor utca 43: lakóház · 3 500 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 3 500 000 Ft
- Besenyőd, Fo utca 25.: lakóház · 525 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 525 000 Ft
- Besenyőd, Petőfi utca 20. "felülvizsgálat Alatt": 9 900 000 Ft – kikiáltási ár 9 900 000 Ft
- Laskod, Rákóczi Ferenc utca 3/a: lakóház · 500 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 500 000 Ft
- Ófehértó, Vasút utca 30.: gazdasági épület · 2 940 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 2 940 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.