4555 Levelek, Virág utca 70: lakóház · 3 500 000 Ft – ingatlanárverés

Levelek, Virág utca 70: lakóház – végrehajtási árverés. Zárás: 2026. 12. 18. 20:00. Kikiáltási ár: 3 500 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Beköltözhető.

Árverések: Levelek

Leveleken jelenleg 16 élő árverés van.

Árverési szakaszok:

1. szakasz: legalacsonyabb 3 150 000 Ft
2. szakasz: legalacsonyabb 2 450 000 Ft
3. szakasz: legalacsonyabb 1 750 000 Ft

Kezdés: 2026. 10. 19. 00:00

Zárás: 2026. 12. 18. 20:00

Kikiáltási ár: 3 500 000 Ft

Minimum ár: 1 750 000 Ft

Előleg: 350 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/2

Beköltözhető: igen

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 20. 04:11

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 80 m², telek 1460 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 43 750 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 232 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 81%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Az ingatlan-nyilvántartásban Kivett / beépítetlen terület, az adó- és értékbizonyítvány alapján az ingatlan egy 1460 m2 alapterületű, aszfaltúton megközelíthető, magántulajdonban lévő telken fekszik. Az utcafronti szélessége 18 méter, a telek pedig részben téglából készült kerítéssel van körbekerítve). A földrészleten egy közepes állagú, 80 m2 alapterületű, amely beton alapozással, szilikát…

Az 1/2 hányad kb. 40 m²; a kikiáltási ár így ~87 500 Ft/m².

Lakónépesség: 2 662 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Levelek, bejárati út; Buszmegálló · Levelek, bejárati út; Iskola · Gárdonyi Géza Általános Iskola; Iskola · Molnár-kúria; Óvoda · Kastélykert Óvoda; Élelmiszerbolt · 26 Sz Coop Élelmiszer; Élelmiszerbolt · Príma Csemege.

A Baktalórántházai járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 14 ház árverési mediánja 33 654 Ft/m² (középső fele: 17 328–47 222).

Licit előtt:

A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Kapcsolódó árverések:

4555 Levelek, Mikszáth K. utca 62.: 2 500 000 Ft – ingatlanárverés – 2 500 000 Ft
4555 Levelek: 426 600 Ft – ingatlanárverés – 426 600 Ft
4555 Levelek, Mikszáth Kálmán utca 93.: 127 272 Ft – ingatlanárverés – 127 272 Ft
4555 Levelek, Virág utca 108: egyéb · 4 000 000 Ft – ingatlanárverés – 4 000 000 Ft
4555 Levelek, Szegfű utca 12. "felülvizsgálat Alatt" – ingatlanárverés – 350 000 Ft
4555 Levelek, Mohosi utca 4. "felülvizsgálat Alatt" – ingatlanárverés – 12 500 000 Ft
4555 Levelek, Virág utca 63/a.: 1 075 000 Ft – ingatlanárverés – 1 075 000 Ft
4555 Levelek, Virág utca 49: lakóház · 488 880 Ft – ingatlanárverés – 488 880 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.